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Collombey, appartement de 3.5 pces + box

CHF 275,000.-

Collombey

73 m²
3.5
2
1
1
2
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PDF Dossier Financing

Description

Exclusivité Valimmobilier

Ce sympathique appartement de 3.5 pièces est orienté sud-ouest. Il se trouve au dernier étage d'un petit immeuble de 16 appartements sans ascenseur. La vue est dégagée sur les montagnes du Chablais. Aucun vis-à-vis.

Il a été construit dans un quartier tranquille et ensoleillé à 2 minutes à pied de toutes les commodités (gares CFF et AOMC, écoles, commerces, restaurants).

Le bâtiment est très bien entretenu, il a été récemment raccordé au chauffage à distance permettant ainsi de réduire les frais d'entretien. Un joli terrain engazonné d'environ 950 m2 donne un charme supplémentaire à cette bâtisse habitée principalement par les propriétaires. Le logement est en bon état général, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour le mettre au goût du jour (salle de bain). La sortie d'autoroute de St-Triphon est à 5 minutes.

Cet appartement au dernier étage se compose comme suit :
  • Hall d'entrée de 7 m2
  • Cuisine habitable de 10 m2
  • Séjour de 15 m2 avec balcon-loggia de 4 m2 et vue sur les montagnes (Dents-du-Midi)
  • 2 chambres (de 11.5 et 14.5 m2)
  • Salle d'eau de 4 m2 avec baignoire et WC

Les locaux suivants complètent ce bien :
  • Galetas 15 m2
  • Cave 6 m2
  • 2 places de parc extérieur (dont une devant le garage)
  • 1 grand garage box de 22 m2 avec mezzanine de 7 m2 en sus : CHF 35'000.-

Locaux en commun de la PPE
  • Local à vélo
  • Buanderie

Charges mensuelles de PPE
: CHF 250.-

Selon le règlement de PPE, les chiens sont interdits.


Prix de vente   : CHF  310'000.-
Appartement   : CHF     275'000.-
Place de parc  : CHF       35'000.-


Remarques :

  • A 2 pas des écoles et des transports publics
  • Le bâtiment est raccordé au chauffage à distance
  • Contrôle OIBT effectué
  • Petite cédule hypothécaire à disposition

Le centre du village de Collombey et toutes ces commodités (écoles, banques, boucherie, magasins de proximité, restaurants, pharmacie et centre médical, etc...) peuvent être rejoints en moins de 2 minutes à pied. Les transports publics (CFF, AOMC, bus) ainsi que le bus urbain sont tout proches. Le village de Collombey fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz. (District de Monthey) en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). 

Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, EMS, etc.). Le village se trouve à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et ainsi de l'Hôpital Riviera-Chablais. Deuxième commune du Bas-Valais, Collombey-Muraz se situe à 20 minutes des pistes de ski (domaine des Portes du Soleil et du Lac Léman).

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.
Salable as second home

Characteristics

Reference
2832362
Bathroom
1
Year of construction
1962
PPE charges
CHF 250.-/month
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
3rd floor
Balcony surface
4 m²
Cellar surface
6 m²
Garret surface
15 m²
Living area
73 m²
Heating type
Distance heating
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Distance heating

Number of parkings

Interior (not incl.)
1 à CHF 35000
Exterior (incl.)
2

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