×
Great opportunity

Rez-de-jardin neuf de 3.5p, belle vue, calme dans la nature, soleil

CHF 346,000.-

Ayent

104.4 m²
3.5
2
2
2
I am interested
Add to favorites Remove from favorites
PDF Dossier

Description

Appartement n°11

Ce rez-de-jardin de 3.5 pièces sur plan fait partie d’un petit immeuble de 9 appartements très bien situé dans un cadre verdoyant. Son exposition lui confère un ensoleillement optimal tout au long de l’année et d’une belle vue sur l’arc alpin. L’endroit jouit d’un grande calme et l’accès, très facile, se fait par le nord.

Ce bâtiment répond aux impératifs de confort, de qualité et au souci d’offrir des appartements répondant aux critères d’une clientèle particulièrement exigeante.

Les magasins du village (Denner et Edelweiss), la banque et la filiale de la Poste se trouvent à moins de 1.7 kilomètre, l’arrêt de bus à 250 mètres (à plat). Le centre commercial de Grimisuat (Coop, centre médico-social, pharmacie, dentiste, boucherie, Tea-room, etc.) est à 4 kilomètres (env. 5 min. en voiture). La gare de Sion se trouve à 10.2 km (env. 16 min.) et la jonction d’autoroute à 10.5 km (env. 13 min.).  

La résidence est placée dans un cadre verdoyant proche de la nature et permet ainsi de faire de belles balades à pied sans devoir prendre la voiture.  

La Station d’Anzère est à 7 kilomètres (env. 9 minutes) et celle de Crans-Montana à 10 kilomètres (env. 15 min.) Toutes les autres stations (4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) et parcours de golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Loèche, etc.) du Valais central sont atteignables en moins de 30 minutes.

La qualité de vie de la commune d’Ayent est réputée. Sa vie sociale très développée et ses nombreuses activités sportives et culturelles ravivent petits et grands. C’est définitivement l’endroit parfait si l’on veut habiter proche de toutes les commodités et de la capitale, tout en bénéficiant d’une situation exceptionnelle (vue, calme et ensoleillement) !

Toutes les pièces de cet appartement sont modulables.

Il est composé comme suit :
  • Hall d’entrée
  • Pièce de rangement
  • Salle de séjour avec coin à manger (33 m2 avec cuisine) et grande baie vitrée donnant sur la terrasse
  • Cuisine ouverte complètement équipée
  • Suite parentale (22.7 m2) avec chambre, dressing et salle d’eau (baignoire, WC et double-lavabos)
  • Chambre (10 m2) avec baie vitrée donnant sur la terrasse
  • Salle d’eau avec douche, lavabo, WC et espace pour colonne de lavage
  • Terrasse couverte (29.18 m2) avec espace pelouse (42 m2)

Divers :
  • Choix des finitions
  • Possibilité de moduler les pièces intérieures
  • Cave
  • Chauffage (distribution par le sol) et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air-eau
  • Place de parc couverte «bâtiment» à CHF 22'500.- (en sus du prix de l’appartement)
  • Place de parc couverte «extérieure» à CHF 15'000.- (en sus du prix de l’appartement)
  • Tous les budgets sont notifiés dans le dossier de vente  

Cet appartement fait une surface habitable pondérée de 104.37 m2 (y compris ½ terrasse) et une surface intérieure brute de 89.78 m2.

N'hésitez pas à me contacter pour recevoir des informations complémentaires ou / et organiser une visite!

Characteristics

Reference
2378545
Bathrooms
2
Year of construction
2021
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
Ground floor
Number of terraces
1
Living area
104.4 m²
Number of toilets
2
Altitude
925 m
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Heat pump

Number of parkings

Interior (not incl.)
2

Share this object

Data provided without warranty