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Magnifique villa à Martigny-Combe

Martigny-Croix

~ 164 m²
~ 1,006 m²
5.5
3
1
1
3

Description

Exclusivité Valimmobilier !

Magnifique villa avec piscine idéalement située au cœur du vignoble de Martigny-Combe.

Cette habitation construite sur une parcelle de 1'006 m2 vous offre une vue imprenable et panoramique sur la plaine du Rhône avec un excellent ensoleillement tout au long de l’année.

Sa distribution est la suivante :

Rez-de-chaussée inférieur (69 m2) :
  • 1 grand garage avec porte automatique
  • Local citerne
  • 2 places de parc couvertes
  • 1 place de parc extérieur

Rez-de-chaussée supérieur (143 m2) :

  • Hall d’entrée / dégagement / armoires de rangement de 23,50 m2
  • 1 chambre de 16 m2 avec armoire intégrée
  • 2 chambres de 10,50 m/ armoire intégrée
  • Salle d’eau : WC, double lavabo, bain, grande douche 
  • Buanderie / armoire de rangement
  • Cave à vin
  • Réduit-cave
  • Local technique (chaufferie)
  • Atelier-réduit de 22,50 m2
  • Réduit de 22 m2 (sous piscine)
  • Terrasse de 22,10 m2

Étage (117 m2 sans terrasse et balcon) :

  • Cuisine ouverte avec bar de 17,60 m2
  • Salle à manger de 20,35 m2
  • Economat
  • Séjour avec cheminée de 29.40 m2
  • Bibliothèque / coin TV de 18, 45 m2
  • WC visiteurs
  • Bureau de 4,20 m2

Extérieurs : 

  • Terrasse avec barbecue abritée de 27 m2
  • Balcon de 18 m2
  • Piscine 8 x 4 m
  • Terrasse piscine (40 m2)
  • Panneaux solaire

A proximité :
  • Transport en commun à 100 m (car postal)
  • Axes autoroutiers
  • A 5 minutes de Martigny et de toutes ses commodités

Vous souhaitez obtenir des précisions ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez me rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny ! (Dossier sur demande)

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Visite uniquement en présence de Valimmobilier.
Saleable as second home

Characteristics

Reference
3565293
Bathroom
1
Year of construction
1971
Year of restoration
2005
Balconies
2
Rooms
5.5
Bedrooms
3
Flat
1
Balcony surface
~ 18 m²
Ground surface
~ 1,006 m²
Living area
~ 164 m²
Terrace surface
~ 27 m²
Useful surface
~ 356 m²
Number of toilets
2
Volume
~ 1,205 m³
Altitude
730 m
Heating types
Fuel oil, Wood
Heating installations
Radiator, Chimney

Number of parkings

Interior (incl.)
1
Exterior (incl.)
3

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