Charmante villa 6.5 pièces de 175 m² habitables nichée sur une jolie parcelle de 525 m² au bénéfice d'un ensoleillement optimal.

Construite en 1975, cette villa a été entièrement rénovée entre 2018 et 2020 (isolation périphérique, chapes, installation chauffage au sol, chaudière à gaz, sols, peintures, sanitaires, toiture, cuisine, fenêtre).

De conception moderne et réalisée avec des matériaux répondant aux standards actuels, cette villa, idéalement située dans un quartier résidentiel, offre un cadre de vie alliant calme et proximité aux différentes commodités (école, commerce, transports publics).

Conçue sur deux niveaux, cette villa est distribuée comme suit :

Rez-de-chaussée (111 m²) :

• Hall d'entrée avec dégagement
• Local technique
• Cave
• Espace brut à aménager
• Salle d'eau avec douche et WC
• Cuisine avec bar entièrement équipée et ouverte sur le séjour
• Économat
• Séjour-salle à manger avec accès terrasse et jardin

Etage (107 m²) :

• Cinq chambres
• Balcon orienté nord et ouest
• Salle d'eau avec baignoire, WC et colonne de lavage
• Accès au galetas

Extérieurs :

• Terrasse orientée au sud
• Jardin 
• Cabanon
• Trois places de parc extérieures

Particularités :

• Situation exceptionnelle et calme
• Villa entièrement rénovée

La villa possède une surface habitable pondérée brute est de 175 m² (y compris ½ balcons), la surface intérieure brute est de 218 m² (y compris cave, local technique, escalier, espace à aménager)

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Situation :

Conthey est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif.

Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.