Magnifique propriété avec maison de caractère de 180 m² habitables nichée sur une parcelle arborée de 1704 m².

Sise au cœur du village de Venthône dans un quartier calme et agréable, cette propriété jouit d'un ensoleillement exceptionnel et bénéficie d'une vue imprenable sur les Alpes.

La maison construite dans les années 1920 a été complètement rénovée entre 2009 et 2011. La rénovation, élaborée minutieusement par un architecte, a permis la création d'espace aéré aux finitions soignées. 

La maison comprenant deux appartements est distribuée sur 3 niveaux comme suit :

Appartement 2.5 pièces :

Rez inférieur (65 m²) :

• Entrée
• Cuisine ouverte
• Salon-séjour avec accès sur la terrasse couverte orientée sud de 36 m²
• Chambre
• Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
• Buanderie/Local technique
• Jardinet de 15 m²
• Local de rangement

Appartement 3.5 pièces en duplex :

Rez supérieur (63 m²) :

• Véranda orientée nord de 10 m²
• Hall d'entrée avec armoire de rangement et vestiaire
• Spacieux salon-séjour avec poêle en céramique et accès sur le balcon orienté sud 
• Cuisine ouverte sur le séjour
• Economat
• Salle d'eau avec douche et WC

Etage (52 m²) :

• Chambre parentale avec salle d'eau privative comprenant baignoire assise et WC
• Espace bureau
• Chambre avec armoires encastrées

Complète cette offre :

• Carnotzet avec cave à vin de 48 m²
• Deux cabanons de jardin
• Terrasse dallée avec fontaine et vue panoramique sur les Alpes

Caractéristiques :

• Situation idéale dans un quartier résidentiel calme proche des différentes commodités (école, commerces, arrêt de bus...)
• Vue définitive
• Cachet assuré (parquet en chêne
• Possibilité de construire un petit immeuble sur la parcelle

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch


Selon les normes SIA, la surface habitable intérieure brute est de 180 m² et la surface utile brute est de 303 m² (y compris le local technique, véranda, cave, réduit et cabanon de jardin).

Situation :

Venthône est un joli village niché sur le coteau de la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sierre et à 10 minutes de Crans-Montana. Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, commerce, équipements sportifs...) fait de cette commune un lieu de vie attractif.

Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.