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Torgon, magnifique chalet proche des pistes

CHF 1,100,000.-

Torgon

150 m²
600 m²
4.5
3
3
2
2
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Description

Ce très beau chalet en madrier de pratiquement 180 m2 de surface utile a été bâti en 2004 sur une parcelle plate et arborisée de 600 mdans un petit coin de paradis à 50 minutes de Lausanne. Les matériaux choisis sont de haute qualité avec des parquets en chêne massif ainsi que des soubassements en pierre naturelle, etc. Ce chalet dispose d'une spacieuse suite parentale, de 2 chambres supplémentaires et d'un agréable carnotzet valaisan. 
Il a toujours été très bien entretenu, les peintures extérieures ont été effectuées récemment. 

Il dispose également de nombreuses places de parking : 2 places de parc extérieures, d'un garage-box ainsi que d'une place couverte.

Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe ! 

Son emplacement dans un quartier paisible et résidentiel à proximité du village offre calme et tranquillité. La forêt toute proche est idéale pour se ressourcer. L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale. Le chalet est très bien entretenu et se trouve seulement à quelques minutes en voiture du départ des téléskis. Il bénéficie d'une très belle terrasse dallée. Aucuns travaux particuliers ne sont à prévoir.

La distribution de ce chalet meublé est la suivante :

Rez-de-chaussée 
  • Agréable pièce à vivre de 32 m2 avec cheminée (salle à manger et séjour)
  • Cuisine habitable de 12 m2 très bien agencée avec meubles en bois massif et plan de travail en granit
  • Hall d'entrée de 8 m2 
  • Dressing ou cave à vin de 4 m2
  • WC visiteur de 2 m2
  • Local technique et buanderie de 5 m2
  • Rangement sous escalier de 2 m2

A l'étage :
  • Spacieuse chambre parentale de 26 m2 avec dressing et WC-douche
  • 2 chambres de 10 et 11.50 m2
  • Balcon au sud de 9 m2
  • Salle d'eau de 4 m2 avec douche, lavabo et WC 
  • Réduit/dressing de 5 m2

Annexe

  • Local de rangement/ski de 5 m2
  • Carnotzet de 14 m2

Remarques :
  • Le chalet est disponible de suite
  • Couvert à voitures à proximité du chalet
  • Garage-box individuel à 90 m

La place de la Jorette et ses commodités (restaurants et épicerie) peuvent être rejoints en quelques minutes. Ce chalet offrira à ses futurs occupants un lieu de vie paisible et reposant.

La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). En juin 2020, Torgon a créé le premier E-Bike Park de Suisse. La volonté est de proposer une expérience unique et un espace sécurisé pour tous les adeptes, des débutants aux plus aguerris.  Véritable terrain de découverte ouvert à tous les niveaux, l’E-Bike Park de Torgon se veut aussi porteur d’un message, celui du respect de l’environnement, de la montagne pour ceux qui la pratiquent. Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez (fermé actuellement), avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d’un moment de détente seul, en couple ou en famille. Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.

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Saleable to foreigners domiciled abroad
Saleable as second home

Characteristics

Reference
3258566
Bathrooms
3
Year of construction
2004
Year of restoration
2020
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Balcony surface
9 m²
Cellar surface
7 m²
Ground surface
600 m²
Living area
150 m²
Total surface
180 m²
Volume
685 m³
Altitude
1,180 m
Heating type
Electricity
Heating installations
Radiator, Floor
Domestic water heating system
Electricity

Number of parkings

Interior (incl.)
2 à CHF 20000
Exterior (incl.)
2 à CHF 7500

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