Magnifique attique 4.5 pièces de standing avec terrasse panoramique.

Situé dans un quartier calme, à proximité des commodités, il jouit également d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une vue exceptionnelle dont vous pourrez profiter toute l'année grâce à son immense terrasse de 136 m² semi-couverte ! 

Cet attique, équipé de matériaux de haute qualité, est composé comme suit :

• Grand hall d'entrée avec armoires encastrées 
• Suite parentale de 31 m² comprenant un grand dressing et une spacieuse salle d'eau (WC, douche), avec accès sur la terrasse
• Une chambre de 14 m²
• Une chambre de 12 m²
• Cuisine avec cave à vin, ouverte sur espace repas et salon/séjour, accès sur un balcon de 19 m²
• Salon/séjour de 72 m², avec magnifique pierre ollaire, donnant accès à la véranda et à la terrasse
• Economat/réduit de presque 8 m²
• Salle d'eau avec WC, baignoire et coin buanderie (colonne de lavage)
• WC visiteurs séparés
• Magnifique terrasse panoramique de 136 m² semi-couverte par une véranda de 55 m² avec dômes en verre et stores électriques (arrosage automatique des arbustes dans les bacs et raccordements pour l'installation d'un jacuzzi déjà prévus) 

Plus-values 

• Véranda - CHF 41'500.00
• Etanchéité véranda - balcon, terrasse (RS Etanchéité) - CHF 7'400.00
• Cuisine (Sanitas-Troesch) - CHF 10'851.00
• Carrelage (Sanval) - CHF 11'821.30
• Sanitaires (Sanval) - CHF 17'401.85
• Radiateur/sèche-linge (Cematec) - CHF 287.00
• Pose salle-de-bain/WC (Cematec) - CHF 1'620.00
• Electricité - véranda, porte boxe à voiture, appartement (Baud) - CHF 12'121.90
• Pierre ollaire (B. Fellay) - CHF 17'760.00
• Electroménager, cave (Sanitas-Troesch) - CHF 5'635.00
• Miroir salle-de-bain (Getaz) - CHF 1'198.10 
• Menuiserie intérieure - dressing, armoires couloir, bibliothèque, etc. (APF Menuiserie) - CHF 24'146.65

Total des plus-values : CHF 151'742.80 

Complètent cette offre et sont compris dans le prix!

• 1 cave
• 1 place de parc extérieure couverte - CHF 15'000.00

Possibilité d'acheter en sus 

• 1 box à voiture - CHF 35'000.00

Situation 

• 290 m du commerce le plus proche (Denner)
• 350 m de la Poste 
• 550 m de la banque 
• 600 m de l'école primaire 
• 5 min. de la zone commerciale de Conthey 
• 5 min. de l'entrée/sortie d'autoroute (Conthey) 

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place !