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Exceptional

Superbe attique de 223 m2, suite parentale de 31 m2, vue panoramique !

CHF 1,248,000.-

Vétroz

223.1 m²
4.5
3
3
1
1
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Description

Ce magnifique attique de haut standing saura vous séduire par ses espaces et sa luminosité. 

Situé dans un quartier calme, à proximité des commodités, il jouit également d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une vue exceptionnelle dont vous pourrez profiter toute l'année grâce à son immense terrasse de 136 m2 semi-couverte ! 

Cet attique, équipé de matériaux de haute qualité, est composé comme suit :
  • Grand hall d'entrée avec armoires encastrées 
  • Suite parentale de 31 m2 comprenant un grand dressing et une spacieuse salle d'eau (WC, douche), avec accès sur la terrasse
  • Une chambre de 14 m2
  • Une chambre de 12 m2
  • Cuisine avec cave à vin, ouverte sur espace repas et salon/séjour, accès sur un balcon de presque 20 m2
  • Salon/séjour de 72 m2, avec magnifique pierre ollaire, donnant accès à la véranda et à la terrasse
  • Economat/réduit de presque 8 m2
  • Salle d'eau avec WC, baignoire et coin buanderie (colonne de lavage)
  • WC visiteurs séparés
  • Magnifique terrasse panoramique de 136 m2 semi-couverte par une véranda de 55 m2 avec dômes en verre et stores électriques (arrosage automatique des arbustes dans les bacs et raccordements pour l'installation d'un jacuzzi déjà prévus) 

Plus-values 
  • Véranda - CHF 41'500.00
  • Etanchéité véranda - balcon, terrasse (RS Etanchéité) - CHF 7'400.00
  • Cuisine (Sanitas-Troesch) - CHF 10'851.00
  • Carrelage (Sanval) - CHF 11'821.30
  • Sanitaires (Sanval) - CHF 17'401.85
  • Radiateur/sèche-linge (Cematec) - CHF 287.00
  • Pose salle-de-bain/WC (Cematec) - CHF 1'620.00
  • Electricité - véranda, porte boxe à voiture, appartement (Baud) - CHF 12'121.90
  • Pierre ollaire (B. Fellay) - CHF 17'760.00
  • Electroménager, cave (Sanitas-Troesch) - CHF 5'635.00
  • Miroir salle-de-bain (Getaz) - CHF 1'198.10 
  • Menuiserie intérieure - dressing, armoires couloir, bibliothèque, etc. (APF Menuiserie) - CHF 24'146.65

Total des plus-values : CHF 151'742.80 


Complètent cette offre et sont compris dans le prix!
  • 1 cave
  • 1 place de parc extérieure couverte - CHF 15'000.00

Possibilité d'acheter en sus 
  • 1 box à voiture - CHF 35'000.00

Situation 
  • 290 m du commerce le plus proche (Denner)
  • 350 m de la Poste 
  • 550 m de la banque 
  • 600 m de l'école primaire 
  • 5 min. de la zone commerciale de Conthey 
  • 5 min. de l'entrée/sortie d'autoroute (Conthey) 

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place !
Saleable as second home

Characteristics

Reference
3527903
Bathrooms
3
Year of construction
2013
Balcony
1
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
Attic
Number of terraces
1
Living area
223.1 m²
Number of toilets
1
Heating types
Heat pump, Wood
Heating installations
Floor, Chimney
Domestic water heating system
Heat pump

Number of parkings

Interior (incl.)
1 for CHF 15,000.-
Exterior (not incl.)
1 for CHF 35,000.-

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