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Opportunity to seize

Appartement de 4.5 Pces traversant avec place de parc au centre-ville!

CHF 340,000.-

Sierre centre

96 m²
4.5
3
1
1
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Description

Objet rare, au centre-ville de Sierre !
Cet appartement de 96 m
2 habitables avec une place de parc privative est une opportunité à saisir ! 
Sa situation géographique est parfaite en centre-ville et à moins de 10 minutes à pied de la gare et de la place de l'hôtel de ville.
Complètement traversant et habillé d'un grand balcon au sud avec une vue dégagée sur les sommets montagneux.
Une fois rafraîchi, cet appartement prendra énormément de valeur et de cachet. La totalité des fenêtres et des stores ont été changés en 2021 ainsi que la porte d'entrée, ce qui lui donne une excellente insonorisation !
Cet objet est un investissement à ne pas rater !

Distribution:
  • Grand Hall d'entrée/dégagement avec nombreux placards encastrés
  • 3 grandes chambres de 13 et 14 m2 dont 2 avec accès au balcon sud
  • Salle d'eau avec douche, WC et raccordement pour la colonne de lavage 
  • Cuisine équipée, possibilité d'ouvrir sur le salon, la salle à manger et l'entrée pour faire une belle pièce de vie

Extérieurs 
  • 1 grand balcon au sud
  • Une place de parc en droit de jouissance pour l'appartement (75.-chf/mois)

Complément d'information :
  • Les fenêtres (triple vitrage), stores et la porte d'entrée ont été changés en 2021
  • Plan de travail en granit
  • Travaux de rafraîchissement à prévoir
  • Travaux prévus au sein de la copropriété (changement de l'ascenseur et rafraîchissement de la cage d'escalier)
  • Grand potentiel exploitable
  • Grands espaces 
  • Parquet mosaïque
  • Raccordement pour la colonne de lavage dans l'appartement
  • Chauffage à gaz distribution par radiateurs
  • Fond de rénovation disponible
  • Charges faibles (280.-chf/mois)
  • Bien insonorisé 
  • Une place de parc extérieur attribué à l'appartement pour 75.-chf/mois
  • Concierge
  • Buanderie
  • Cave
  • Galetas
  • Grand parking communal en face du bâtiment 

Situation :
  • Au centre-ville
  • Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble 
  • À 5 minutes de l'entrée d'autoroute
  • À 5 minutes du centre commercial
  • À moins de 10 minutes à pied de la gare et de la place de l'hôtel de ville

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Vous souhaitez plus d’informations ou faire une visite? N’hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail.C’est avec plaisir que je répondrai à vos questions.

Sierre, c'est : 17'000 habitants. La Cité du Soleil. Une des villes les plus ensoleillées et les plus sèches de Suisse. Un centre valaisan de l'oenotourisme avec le salon VINEA et le Musée du vin. Une cité d'études, qui accueille 1400 étudiantes et étudiants dans ses filières de formations supérieures. Une ville en mouvement par le processus d'urbanisation douce « Sierre se transforme ». Une offre culturelle vaste et diversifiée, emmenée par les saisons du Théâtre Les Halles. Une ville accueillante, avec le sens de la rencontre et de la convivialité !
Saleable as second home

Characteristics

Reference
3792389
Bathroom
1
Year of construction
1964
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
3rd floor
Living area
96 m²
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator

Number of parkings

Exterior
1

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