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Appartement traversant de 4.5 pces de 120 m2 avec parking souterrain.

CHF 420,000.-

Conthey

120 m²
4.5
3
2
1

Description

Exclusivité Valimmobilier !

À Châteauneuf, à 3 min du centre commercial de Conthey, de la ville de Sion et de l'entrée d'autoroute. Grand appartement de 4.5 pces de 120 m2 à remettre au goût du jour. Il est vendu avec une place de parc dans le garage souterrain avec porte automatique et une cave (inclus dans le prix). Ce bien est idéal pour une famille ou pour un joli pied-à-terre en plaine.
 

L'immeuble est très bien entretenu et a suivi des rénovations importantes telles que l'isolation périphérique, assainissement et isolation de la toiture, les ascenseurs ont été changés, la chaudière à gaz a été changée également, rafraîchissement du hall d'entrée. L'appartement est complètement traversant et la vue est dégagée sur les sommets valaisans tout en étant situé proche de toutes les commodités . 
Sa situation géographique est parfaite pour un citadin, à deux pas des commerces, écoles, restaurants, banques, poste... Une bonne partie de l'appartement a déjà été rénovée entre 2006 et 2016 (fenêtres PVC double vitrage, parquet, loggia) et il est actuellement habité en l'état. Cet objet est idéal de par sa proximité avec Conthey, Sion et l'entrée d'autoroute.

Distribution :
  • Grand hall d'entrée/dégagement de 9 m2 ouvert sur la pièce de vie
  • Cuisine séparée de 7.5 m2
  • Grande pièce de vie salon/salle à manger et accès à la loggia de 9 m2
  • Loggia au sud complètement indépendante et vitrée avec une vue dégagée 
  • Grand corridor avec de nombreux placards encastrés
  • Une chambre d'enfant de 11 m2 ou bureau
  • Une chambre d'enfant de 12 m2
  • Une chambre parentale de 14 m2
  • Une salle de bain avec baignoire et WC
  • Une salle d'eau avec douche

Complément d'information :
  • Idéal pour une famille 
  • Facile d'accès
  • Proche du centre commercial de Conthey et de toutes les commodités, des écoles, de la ville de Sion et de l'entrée d'autoroute
  • Vendu avec une place de parc dans le garage souterrain
  • Cave
  • Immeuble entretenu
  • Fibre optique et TV numérique
  • Grandes surfaces  et volumes exploitables
  • Belle loggia exposée plein sud
  • Joli fond de rénovation disponible
  • Sols carreaux de travertin, mosaïques, faïences et parquet 
  • Charges 350.-/mois
  • 2006: remplacement de la chaudière à gaz, isolation périphérique, remplacement des fenêtres PVC/verre isolant dans l'appartement
  • 2014: assainissement + isolation du toit
  • 2016: remplacement ascenseurs, assainissement entrée + rampe handicapé

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Vous souhaitez plus d’informations ou faire une visite? N’hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C’est avec plaisir que je répondrai à vos questions.

Conthey:

Historiquement située à la frontière des terres des Ducs de Savoie et celles de l’Evêque de Sion, la commune de Conthey se trouve aujourd’hui au cœur du Valais.
Chef-lieu du District du même nom, Conthey jouit d'un développement important et d'un rôle prépondérant dans les activités diverses de la région de Sion.
Bénéficiant d’un climat méditerranéen exceptionnel, la commune de Conthey offre avec son vignoble en coteau un large éventail de cépages cultivés en terrasses.
De nos jours, Conthey est une des communes les plus peuplées de la rive droite du Rhône, avec une population de 8700 habitants, établis dans dix villages et quelques hameaux, ainsi que dans la zone des mayens.
Saleable as second home

Characteristics

Reference
3419379
Bathrooms
2
Year of construction
1972
Year of restoration
2016
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
3rd floor
Living area
120 m²
Due date
30.11.-1
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Life estate
No

Number of parkings

Interior
1

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