×
Aussergewöhnlich

Appartement 5.5p d'exception, vue grandiose, ensoleillement top, calme

CHF 1'345'000.-

Saint-Germain (Savièse)

228 m²
5.5
4
3
1
Ich bin interessiert
Zu Favoriten hinzufügen Von Favoriten entfernen
PDF Dossier Finanzierung

Beschreibung

Tout dans cet appartement contemporain et Minergie de 5.5 pièces - faisant partie d’une résidence de 3 appartements - est d’exception :
  • Sa vue grandiose de 180° sur l’arc alpin - dont l’impressionnante Dent Blanche et le majestueux Cervin – sur la plaine jusqu’à Martigny et le Château de Tourbillon / pointe du Château de Valère
  • Sa situation dominante sur le village et sa quiétude.
  • Son ensoleillement exceptionnel toute l’année, du matin au soir
  • Sa proximité avec toutes les commodités d’une commune de 8000 habitants
  • Son accès très facile été comme hiver par la rue résidentielle sans issue jouxtant la résidence
  • Sa construction et ses matériaux de haut standing
Toute les commodités se trouvent à environ 1.2 kilomètre ou moins (centre commercial, Poste, restaurants, écoles, pharmacies, médecins, dentistes, etc.), la gare de Sion à 7 km (env. 11 min. en voiture) et la jonction d’autoroute à 8 km (env. 10 min.). Toutes les stations de ski (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) et parcours de golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk/Loèche, etc.) du Valais central sont atteignables en 30 minutes ou moins.

La qualité de vie de l’agglomération de Savièse n’est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. Sa vie sociale très développée et ses nombreuses activités sportives et culturelles ravivent petits et grands. C’est définitivement l’endroit idéal si l’on veut habiter proche de tout, tout en bénéficiant d’une situation de rêve avec calme et splendide vue !  

Cet appartement spacieux et lumineux a été dessiné en plan ouvert avec une cuisine à l’américaine, de larges baies vitrées et une grande terrasse afin de profiter de l’ensoleillement et de la vue au maximum. Minergie, il bénéficie d’un système de chauffage à pompe à chaleur avec panneaux solaires qui est écologique et très économique. Il se distingue également par le fait que toutes les pièces habitables ont une vue splendide!

L'appartement fait l'entier du 2ème étage.

Il est composé de la manière suivante :
  • Accès privatif par ascenseur donnant sur l’appartement
  • Large hall d’entrée avec armoire encastrée
  • Spacieuse salle de séjour (52.8 m2, y compris cuisine) avec coin à manger, poêle et grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin d’hiver
  • Grand jardin d’hiver  (13.5 m2)
  • Cuisine complètement agencée (y.c. four à vapeur et micro-ondes encastrés) avec bar et granit
  • Suite parentale : (31 m2)
    • Chambre avec baie vitrée donnant sur la terrasse
    • Salle d’eau avec baignoire d’angle (jacuzzi avec télécommande), douche à massage, double lavabos, WC et fenêtre
    • Grand dressing
  • 3 spacieuses chambres (11.51, 12,52, 12.32 m2) avec baies vitrées donnant sur la terrasse
  • Salle d’eau avec douche, lavabo, WC et fenêtre
  • Buanderie (5.22 m2) avec espace pour la colonne de lavage / rangement et lavabo
  • Porte d’accès de l’escalier extérieur avec hall et grandes armoires encastrées
  • Grande terrasse de 95 m2  avec exposition sud, ouest et est
  • Grande cave humide (env. 30 m2) à l'arrière de l'appartement avec accès direct

Divers :
  • Grand garage double privatif (37.2 m2) avec espaces rangement et porte automatique à télécommande
  • Grande cave de rangement privative (9.7 m2)
  • Cave humide privative contre la roche idéale pour le stockage de vin
  • Local à vélo commun avec armoire privative
  • Buanderie commune avec espace colonne de lavage privatif
  • Place de parc privative extérieure

Particularités :
  • Tous les stores des baies vitrées et fenêtres sont électriques
  • Stores toiles du jardin d’hiver électrique
  • Store terrasse électrique et automatique (sécurité vent)
  • Fenêtres avec filtre dans la chambre parentale et salle d'eau (invisible de l'extérieur)
  • Système d'arrosage automatique des bacs de la terrasse
  • Panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude
  • Armoire à 2 portes privative et sécurisée dans le hall d'entrée de l'immeuble
  • Aspirateur centralisé
  • Vendable en résidence secondaire
Cet appartement a une surface pondérée de 228 m2 (y compris 1/3 de la terrasse) , une surface intérieure brute de 197 m2 et une surface utile de 274 m2 (y.c. garage, 2x caves)

N’hésitez pas à me contacter si vous désirez des informations complémentaires sur ce bien d’exception !
Als Zweitwohnsitz verkaufbar

Angaben

Referenz
2514679
Badezimmer
3
Baujahr
2011
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Boden
2. Stock
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
228 m²
Terrassenfläche
85 m²
Nutzfläche
271 m²
Anzahl Toiletten
3
Höhenlage ü. M.
880 m
Heizanlage
Wärmepumpe, Solarheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
1
Box (inkl.)
2

Dieses Objekt teilen

Angaben ohne Gewähr