Außergewöhnliche Lage für diese Luxuswohnung im Zentrum und am Rande des Golfplatzes Severiano BAllesteros. Diese Immobilie wird Ihnen ein unvergessliches Erlebnis in Crans bieten. 

In der Tat liegt es gegenüber den Walliser Alpen, in einer grünen Umgebung und einem fantastischen Zugang, um sich zu bewegen und den Ort zu erkunden sowie zu entspannen!

Die Wohnung ist warm, gemütlich, modern und vor allem sehr sonnig!

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Residenz von 5 Eigentümern, profitieren von einer privilegierten Lage.

Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von einer ausgezeichneten Helligkeit und einem direkten Blick auf die Walliser Alpen und den Golfplatz Ballesteros.

Diese Wohnung ist auf 39 m² verteilt und setzt sich wie folgt zusammen:

• Eine Eingangshalle mit Garderobe
• Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken wurde im 2021 teilrenoviert
• Ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer
• Eine voll ausgestattete Küche (der Ofen ist mit einer Mikrowelle, Dampffunktion und dem Crisp kombiniert) mit Essbereich
• Ein Doppelzimmer mit maßgefertigtem Ankleidezimmer (maßgefertigter Schrank aus edlem Holz in Ahorn) und Südlage

Gebäude :

• Kleine Residenz mit 5 Eigentümern, die eine einladende Atmosphäre in einem der prestigeträchtigen Viertel von Crans-Montana bietet
• Erbaut 1961 wird im Laufe der Jahre sehr gut gepflegt
• Renovierungen im Jahr 1988 und Instandhaltungsarbeiten tragen dazu bei, dass die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand bleibt
• Eine gemeinschaftliche Waschküche
• Ein privater Keller

Parkplätze:

• Ein Recht auf einen Außenparkplatz

Besondere Merkmale:

• Sofort verfügbar, wird durch Übertragung von Aktien verkauft (Reduzierung der Übertragungskosten, Vermeidung von Handänderungssteuern usw.)

  
Lage:

• In einem ruhigen Viertel und in der Nähe des Zentrums von Crans und aller Annehmlichkeiten wird diese Wohnung Sie mit ihrer optimierten Anordnung begeistern
• Diese Wohnung befindet sich in der ersten Reihe des wunderschönen Ballesteros Golfplatzes. Nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Buggy entfernt finden Sie den Golfplatz
• Nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Ferienortes und nur wenige Schritte von der internationalen Schule, (Regent School) entfernt, herrscht alpine Ruhe, ohne dass der Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen des Ferienortes beeinträchtigt wird

 
Golf: Severiano Ballesteros Golfplatz - 18 Löcher - Par 71 - 6277 m
Sicherlich einer der schönsten Golfplätze der Welt...

• Stellen Sie sich ein Plateau vor, das mit seinen 1500 m das Rhônetal überragt. Vor Ihnen liegen die höchsten Gipfel, vom Matterhorn bis zum Mont-Blanc. In dieser majestätischen Kulisse haben die Golfpioniere 1906 den ersten Golfplatz angelegt
• Seitdem blühen die Greens unaufhörlich in der Sonne und die größten Spieler haben sich von der natürlichen Schönheit des Ortes erobern lassen. Der berühmte 18-Loch-Platz, der nach seinem berühmten Schöpfer Severiano Ballesteros benannt wurde, wird von Fachzeitschriften als einer der schönsten Plätze der Welt bezeichnet und ist Gastgeber des European Masters (OMEGA), einer Veranstaltung, die man sich nicht entgehen lassen sollte.
• Was den zweiten Platz, den Jack Nicklaus Course, betrifft, so wurde er viermal zum schönsten 9-Loch-Platz der Schweiz gewählt
• Höhe 1'500 Meter über dem Meeresspiegel
• Geöffnet von Mai bis Ende Oktober

 
Wünschen Sie nähere Informationen oder das vollständige Dossier? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen gerne Auskunft geben. Ich stehe Ihnen auch gerne für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

Crans-Montana :
Crans-Montana ist ein Schweizer Skiort in den Walliser Alpen und bietet als Reiseziel viele Vorteile :

• Wunderschöne Landschaften: Crans-Montana ist in eine spektakuläre natürliche Umgebung eingebettet und bietet einen Panoramablick auf die Schweizer Alpen. Die malerischen Landschaften ziehen das ganze Jahr über Bergfreunde und Naturliebhaber an
• Qualitativ hochwertiges Skifahren und Snowboarden: Der Ort verfügt über ein abwechslungsreiches Skigebiet mit zahlreichen gut gepflegten Pisten für alle Skifahrer- und Snowboarder-Niveaus. Die moderne Infrastruktur, die effizienten Skilifte und die renommierten Skischulen machen den Ort zu einem attraktiven Wintersportziel
• Winter- und Sommeraktivitäten: Neben dem Skifahren bietet Crans-Montana eine breite Palette an Winteraktivitäten wie Schneeschuhwandern, Schlittschuhlaufen, Paragliding usw. an. Im Sommer können die Besucher Wandern, Mountainbiking, Golf, Reiten und andere Freizeitaktivitäten im Freien genießen.
• Internationaler Ruf: Crans-Montana ist ein international bekannter Skiort, der Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Dank dieses Rufs zieht der Ort eine vielfältige und kosmopolitische Klientel an
• Geschäfte und Nachtleben : Der Ort bietet ein erstklassiges Einkaufserlebnis mit zahlreichen Luxusboutiquen sowie ein pulsierendes Nachtleben mit Bars, Restaurants und Diskotheken
• Veranstaltungen und Festivals: In Crans-Montana finden das ganze Jahr über regelmäßig Veranstaltungen und Festivals statt, die das Erlebnis der Besucher um eine kulturelle und festliche Dimension bereichern
• Leichte Erreichbarkeit: Der Ort ist dank seines gut ausgebauten Verkehrsnetzes und der nahe gelegenen internationalen Flughäfen von den wichtigsten Schweizer und europäischen Städten aus leicht zu erreichen
• Hochwertige touristische Infrastruktur: Der Ort bietet eine breite Palette an Unterkünften, von Luxushotels bis hin zu Chalet- und Appartementvermietungen, um den Bedürfnissen von Besuchern aller Budgets gerecht zu werden