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Exklusives Angebot

Grosse 4.5 Zi-Wohnung zur renovieren in einem Dorfhaus

CHF 242'000.-

Basse-Nendaz

~ 118 m²
4.5
3
1
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PDF Dossier Finanzierung

Beschreibung

Diese komplett zu renovierende Wohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten Dorfhauses. Ein kleines Stockwerkeigentum, das 2 Wohnungen und 2 Geschäftsräume umfasst, wird zum Zeitpunkt des Verkaufs gegründet.

Chalet verfügbar für Ihre Ferien als Zweitwohnsitz

Grosse 4.5 Zi-Wohnung vollständig zu renovieren :
  • Gewichtete Wohnfläche ca. 118 m2 (Innere 109 m2, Terrasse 15.3 m2, Balkon 7.9 m2)
  • 1. Etage
  • Eingang
  • Wohnzimmer, Südwest-Fenster und Nordwest-Fenster, Ofen
  • Separate Küche, Südost-Fenster
  • Alte Küche Nordwesten
  • 1 Schlafzimmer, Südwest-Balkon
  • 1 Schlafzimmer, Südwest-Fenster
  • 1 Schlafzimmer, Südost-Fenster
  • Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), Nordost-Fenster

Untergeschoss :
  • Gewölbekeller aus Stein

Ausser :
  • Nordostterrasse, die vom Treppenhaus aus zugänglich ist
  • Südwest-Balkon

Parkplatz :
  • Öffentlicher Parkplatz 80 m entfernt

Lage :
  • Dörfliche Umgebung
  • Sehr leichte Autozufahrt das ganze Jahr
  • Haltestelle vom PostAuto 80 m und 200 m
  • Kindergarten und Grundschule 500 m
  • Sekundarschule 270 m
  • Gondelbahn 5’800 m
  • Grundstück 200 m2
  • Bauzone H80
  • Höhe über Meer 992 m

Besonderheiten :
  • Echtes Dorfhaus mit authentischem Charme
  • Wunderschöne Aussicht und Sonnenbestrahlung das ganze Jahr
  • Schönes Renovierungspotenzial, geräumige und helle Räume
  • Nahe zu allen Annehmlichkeiten, einfachster Zufahrt
  • Möglichkeit, ein Geschäftslokal im Erdgeschoss des Hauses zu kaufen, Ref. 5209780 oder Ref. 5212370

Renovierungen :
  • Gebaut im 1916
  • Der Austausch der Heizung durch eine Wärmepumpe wird von den Verkäufern organisiert und bezahlt; die Anschlüsse an die Wohnungen sind von den Käufern übernommen
  • Die vollständige Renovierung des Hauptstromkastens wird von den Verkäufern organisiert und übernommen; die Anschlüsse in den Wohnungen werden von den Käufern übernommen
  • Das Streichen den Gemeinschafsräumen wird von den Verkäufern übernommen
  • Wonhnung vollständig zu renovieren

Möchten Sie mehr Informationen, eine vollständige Datei ? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail und sehr gerne werde ich Ihnen informieren. Ich bleibe auch zu Ihrer Verfügung für einen Besuch vor Ort

Basse-Nendaz :
  • Das Dorf Basse-Nendaz, Kreisstadt der Gemeinde und der Pfarrei Nendaz befindet sich ca. 990 m liegt 5 Minuten von Haute-Nendaz und 15 Minuten von Sion
  • Die Zufahrt ist leicht das ganze Jahr und es gibt das PostAuto vom Bahnhof Sion bis zur Gondelbahn Talstation
  • Sonnig, ruhig und freundlich, es bietet folgenden Annehmlichkeiten : Banken, Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Friseure, Kindergarten, Primarschule, Orientierungsschule, Kirche, Altersheim
  • Alle andere Dienste (Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Supermärkte, Geschäfte, usw.) in Haute-Nendaz
  • Mehrere Wandern Möglichkeiten : Suonen, Waldwege, Bergwege, Tracouet, Cleuson Damm, usw.
  • Gondelbahn, Skipiste und Sportzentrum in Haute-Nendaz (Freibad, Tennisplätze, Eisbahn)
Als Zweitwohnsitz verkaufbar

Angaben

Referenz
5209634
Badezimmer
1
Baujahr
1916
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
1
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Anzahl Terrassen
1
Gewichtete Fläche
~ 118 m²
Balkonfläche
~ 7.9 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Höhenlage ü. M.
992 m
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Wohnfläche
~ 118 m²
Terrassenfläche
~ 13.5 m²
Anzahl Toiletten
1

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Angaben ohne Gewähr