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Günstige Gelegenheit

Les Evouettes, cosy villa de 3.5 pces, Valimmobilier

CHF 750'000.-

Les Evouettes

109 m²
866 m²
3.5
2
2
1
3
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Beschreibung

Laissez-vous charmer par cette lumineuse et cosy villa en ossature bois d'environ 600 m3. La vue panoramique sur la plaine du Rhône et les montagnes du chablais est splendide. La maison est érigée dans un quartier tranquille sur une très belle parcelle arborisée sur les hauts du village des Evouettes. Elle se situe à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute de Villeneuve et du futur Hôpital Riviera-Chablais à Rennaz.

On y accède par une ruelle résidentielle goudronnée. Son emplacement est idéal à 10 minutes à pied de la gare et des écoles du village.

La distribution de cette chaleureuse maison est la suivante : Rez-de-chaussée :
  • Hall d'entrée avec armoires murales
  • Cuisine agencée
  • Salle à manger avec accès sur la terrasse dallée
  • Chaleureux séjour 
  • Salle de bain avec WC, baignoire et machine à laver
  • Chambre de 9 m2

Etage :
  • Suite parentale avec WC et grande douche à l'italienne
  • Bureau sur la mezzanine
  • Terrasse aménageable de 29 m2

Annexes :
  • Garage de 23 m2
  • Local technique
  • Places de parc

Remarques :

Le prix de vente mentionné à CHF 750'000 comprend un rabais de CHF 30'000 pour la reprise obligatoire d'une hypothèque auprès de la BCVs de Monthey, dont les échéances sont en mai et juillet 2021. Sans reprise de cette hypothèque, le prix de vente est de CHF 780'000.  

La maison a été érigée en 2011 sur une magnifique parcelle de 866 m2 les finitions ont été soignées et les matériaux sont de qualité. Elle est très bien entretenue. Aucun travaux ne sont à prévoir. La pompe à chaleur air-eau est très économique réduisant au maximum les charges de la maison.  La belle surface de cette propriété donne aux futurs acquéreurs un fort potentiel d'agrandissement ou la construction d'une piscine. 

Les villages des Evouettes et du Bouveret font partie de la commune de Port-Valais (District de Monthey). Cette commune au bout du lac Léman possède de nombreuses commodités (restaurants, épiceries, banque, port, crèche-garderie et UAPE, écoles, bibliothèque, ludothèque, activités touristiques, etc...). Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). 

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers.
Als Zweitwohnsitz verkaufbar

Angaben

Referenz
9815
Badezimmer
2
Baujahr
2011
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Grundstücksfläche
866 m²
Wohnfläche
109 m²
Heizanlage
Luftwärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
3

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Angaben ohne Gewähr