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Minergie

Magnifique villa de 6.5 pces et de 180 m2 Minergie* !

CHF 1'300'000.-

Bramois

180 m²
678 m²
6.5
5
3
1
6
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PDF Dossier Finanzierung

Beschreibung

Magnifique villa familiale Minergie* de 6.5 pces et de 180 mhabitables construite en 2006 sise sur une parcelle de 678 m2 à plat avec un immense jardin en permaculture !  
Grand cabanon de jardin, Un parking  pour 4 voitures et un immense parking goudronné avec possibilité de parquer plusieurs voitures en enfilade ainsi qu'un couvert. 

Elle saura vous séduire par son cachet, son imposante mezzanine avec sa structure métallique et son escalier en verre !
L'étage a été créé en 2019 ce qui lui donne de magnifiques volumes épurés ainsi que de belles hauteurs sous plafond.
À 5 minutes de Sion et du centre du village ainsi que des commodités. Cette belle villa a été construite avec des matériaux de qualité et une isolation aux normes Minegie* et une pompe à chaleur aérothermique. 

Distribution:

Rez-de-jardin:
  • Grand hall d'entrée/dégagement avec placards encastrés
  • WC visiteurs
  • 3 chambres
  • Salle d'eau avec douche 
  • Salle d'eau privative avec baignoire et WC (accès traversant depuis les 2 plus grandes chambres)
  • Buanderie 
  • Immense pièce de vie avec poêle à bois
  • Magnifique cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie 
  • Accès aux terrasses et aux parkings

Étage:
  • Mezzanine/grand dégagement/bureau ou autre donnant sur la pièce de vie
  • Grande pièces pouvant servir de coin lecture/salle de jeux/bureau...
  • Salle d'eau avec douche et WC
  • 2 chambres 

Complément d'informations:
  • 6 places de parc extérieures
  • 1 place sous le couvert
  • Magnifique terrain de 678 m2 à plat, sans vis-à-vis
  • Construite en 2006
  • Panneaux solaires photovoltaïques installés cette année
  • Matériaux et construction de qualité
  • Grand cabanon de jardin
  • Jardin en premaculture
  • Cuisine complètement équipée ouverte sur la pièce de vie
  • Grandes terrasses avec couvert et store
  • Grande baie vitrée 
  • Peinture refaite en 2018
  • Stores électriques motorisés avec boîtier mural tactile
  • Reprise de dette à taux préférentiel
  • Exposition: Sud/Ouest
  • Charges faibles
  • À 5 minutes de Sion et de l'entrée d'autoroute

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Bramois, village de la commune de Sion, situé à 4 km au sud-est du centre-ville de Sion. Il est à l'ouverture du Val d'Hérens, sur la route pour Evolène, Hérémence et Nax. La commune de Sion a fusionné avec celle de Bramois en 1968.

Vous souhaitez plus d’informations ou faire une visite? N’hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.
Als Zweitwohnsitz verkaufbar

Angaben

Referenz
3565326
Badezimmer
3
Baujahr
2006
Renovierungsjahr
2019
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Energieeffizienz
A
Gebäudehülle
A
Grundstücksfläche
678 m²
Wohnfläche
180 m²
Heizanlage
Wärmepumpe

Anzahl Parkplätze

Innen
1
Aussen
6

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Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Angaben ohne Gewähr