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Exklusives Angebot

Grosses Dorfhaus mit 4 Wohnungen, Garten, Terrasse, Balkon

Preis auf Anfrage

Evolène

220.5 m²
570 m²
14
11
4
1
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Beschreibung

Exklusiv bei Valimmobilier

Das Dorfhaus "Les Hirondelles" mit 4 Wohnungen befindet sich am Eingang des schönen Dorfes Evolène. Es umfasst ein großes Haus mit 5 Etagen und einer Wohnfläche von 220 m2 aus Mauerwerk und Holzbalken auf einem Grundstück von insgesamt 570 m2, mit einer Garage, einer Terrasse, einem Garten und einem Rasen im Stockwerkeigentum.

Dieses Gebäude befindet sich in einer privilegierten Lage, es genießt eine gesunde und natürliche Umgebung in einem grünen und geschützten Rahmen!
Eine Gelegenheit, die Sie als Investition für eine Mietrendite, ein Renovierungsprojekt oder andere Zwecke nutzen können. 

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
  • Erdgeschoss 3 Zimmer 32,27 m2
  • Wohnzimmer 13,79 m2
  • Großes Schlafzimmer 9,08 m2
  • Kleines Schlafzimmer 3,25 m2
  • Flur 1,51 m2
  • Küche, elektrische Kochplatten und Geschirrspüler  
  • Separates WC 1,83 m2
  • Badewanne mit Waschbecken 2,80 m2
  • Renovierung: Fliesen und Laminat

Nebengebäude:

  • Garage
  • Heizraum
  • Keller

1. Stockwerk:

  • Diese Etage ist nicht Teil des Gesamtverkaufs des Hauses.  

2. Stock 4 Zimmer von 73,79 m2:

  • Flur Korridor 3,37 m2
  • Korridor 1,62 m2
  • Badezimmer, WC und Dusche 3,27 m2
  • Küche, Glaskeramik und Geschirrspüler 9,42 m2
  • Wohnzimmer 20,76 m2
  • Grosses Schlafzimmer 8,69 m2
  • Kleines Zimmer 5,69 m2
  • Schlafzimmer 4,44 m2
  • Reduit-Ökonomie 3 m2
  • 1 kleiner Balkon 1,70 m2 Westseite
  • 1 Balkon von 12,54 m2 Nordseite
  • 1 Balkon 13,72 m2 Südseite
  • Renovierung: Fenster und Badezimmer

3. Stock 4 Zimmer 73,79 m2

  • Flur Korridor 3.37 m2
  • Korridor 1,62 m2
  • Badezimmer, WC und Dusche 3,27 m2
  • Küche, Elektroherd und Geschirrspüler 9,42 m2
  • Wohnzimmer 20,76 m2
  • Ursprünglicher dekorativer Speckstein
  • Grosses Zimmer 8,69 m2
  • Kleines Schlafzimmer 5,69 m2
  • Schlafzimmer 4,44 m2
  • Reduit-Ökonomie 3 m2
  • 1 kleiner Balkon 1,70 m2 Westseite
  • 1 Balkon 12,54 m2 Nordseite
  • 1 Balkon von 13,72 m2 auf der Südseite
  • Renovierung: Fenster und Badezimmer

4. Stock 4 Zimmer 40,60 m2

  • Flur Korridor 5,95 m2
  • Korridor 0,94 m2
  • Badezimmer, WC, Badewanne 3,45 m2
  • Wohnzimmer 17,46 m2
  • Ursprüngliche, nicht funktionierende Küche 8,51 m2
  • 1 kleines Schlafzimmer 6,05 m2
  • 1 Zimmer 8,88 m2
  • 1 Zimmer 6,40 m2
  • Kleiner Balkon 3,52 m2 Westseite
  • Abzug Mansarde Nord - 11,40 m2
  • Abzug Mansarde Süd - 7,40 m2
  • Renovierung: Badezimmer 

Gemeinsam für alle Wohnungen:

  • Gemeinschaftlicher Gemüsegarten
  • Kollektive Rasenfläche
  • Kollektiver asphaltierter Weg 
  • Betonplatten vor dem Erdgeschoss kollektiv

Heizkessel von CIPAG:

  • Der Kessel wurde 2009 ersetzt.

ECO-Heizöltank mit 9.500 Litern Fassungsvermögen: 

  • Schwefelarm
  • Die letzte Kontrolle des ECO-Heizöltanks fand 2018 statt und wird von CITERNA alle 10 Jahre durchgeführt.

Parkplätze:

  • Gehören zum Gemeindebesitz, in der Nähe des Dorfhauses "Les Hirondelles".
  • Die Gemeinde Evolène wird in den kommenden Jahren den Schwerpunkt auf eine Fußgängerzone legen (Label Energiestadt).
Evolène-Région, die flächenmässig viertgrösste Gemeinde der Schweiz, bietet eine breite Palette an Aktivitäten

Winter

Evolène Région bietet ein grandioses Panorama und über 100 km bemerkenswerte Pisten. In der Umgebung von Evolène Région gibt es angenehme Schneeschuhwanderungen und für die Abenteurer unter Ihnen das Vergnügen des Heliskiing in Begleitung eines Bergführers. In einer idyllischen Umgebung können Sie die zwei schönsten Langlaufloipen des Zentralwallis und die zwei natürlichen Eislaufbahnen nutzen sowie die verschiedenen Eisfälle erklimmen. Nicht zu vergessen die wöchentlichen Veranstaltungen wie Fackelabfahrten, Mondscheinfahrten oder Lufttaufen mit dem Helikopter.

Sommer

Wunderschöne Gipfel, allen voran die Dent Blanche, 250 km Wanderwege, über 100 km markierte Mountainbike-Strecken, Tennis, Angeln, VITA-Parcours, Via Ferrata und die Bergsteiger- und Kletterschule. Nicht zu vergessen sind Paintball und Paragliding. Darüber hinaus bietet die Region Evolène eine ganze Reihe von kulturellen Angeboten. Dazu gehören das Museum von Evolène sowie eine Vielzahl von Themenausflügen.

Möchten Sie weitere Informationen oder einen Besuch machen?
Zögern Sie nicht, mich per E-Mail zu kontaktieren. Ich freue mich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.

Angaben

Referenz
4088007
Badezimmer
4
Baujahr
1955
Renovierungsjahr
2009
Balkone
7
Zimmer
14
Schlafzimmer
11
Anzahl Etagen (Total)
5
Wohnungen
4
Anzahl Terrassen
1
Grundstücksfläche
570 m²
Wohnfläche
220.5 m²
Anzahl Toiletten
4
Gebäudevolumen
430 m³
Höhenlage ü. M.
1'374 m

Anzahl Parkplätze

Aussen
1

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Angaben ohne Gewähr