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Magnifique projet de 3 villas en propriété individuelle à Planquiri

CHF 678'000.-

Fortunau (Ayent)

135 m²
669 m²
5.5
4
2
2
Ich bin interessiert
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PDF Dossier Finanzierung

Beschreibung

En Exclusivité

Superbe projet de 3 villas en propriété individuelle dans le quartier prisé de Planquiri sur la Commune d’Ayent.

Villa de 5.5 pièces de 152 m2 habitables avec pelouse ainsi qu'une terrasse de 25 m2. Située plein sud, cette villa vous procurera intimité et vue imprenable. Toutes les pièces sont très lumineuses grâce aux apports de luminosité naturels et des matériaux utilisés.

La production pour le chauffage se fait par le biais d’une pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol. L'harmonie des lieux invite à la convivialité de par son ensoleillement et de son emplacement.

Avec ses 135 m
2 habitables, cette villa se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

  • Entrée principale
  • WC visiteur
  • Dressing
  • Vaste séjour /salle à manger
  • Cuisine ouverte entièrement équipée
  • Bureau
  • Terrasse de 25 m2

Etage


3 belles chambres à coucher
  • Une salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne, WC et lavabo
  • Galetas pouvant être aménagé

Sous-sol de 60m2


  • Local technique
  • Buanderie
  • Accès à la maison par le sous-sol également
  • Cave de 28m2 pouvant faire office de pièce
  • 2ème cave de 12m2

De plus :
  • 2 places de parc extérieures sont comprises dans le prix

Remarques :
  • Rez-de-chaussée et 1er étage en ossature bois
  • Le choix des finitions intérieures est au gré de l’acheteur selon les budgets fixés. Il y a la possibilité de moduler le nombre et la répartition des pièces selon vos envies.
  • L’architecte en charge du projet est valaisan
  • La structure de la maison est garantie 30 ans en plus des garanties légales
  • Les maisons viennent avec le label « Swissmade »
  • Triple vitrage
  • Volet roulant électriques

Cette région est habitée à l’année et offre un havre de paix à toutes les personnes désirant vivre à l’écart des centres urbains animés.

Situation :
  • Planquiri est situé sur la rive droite du Rhône et bénéficie d’une très bonne accessibilité à la capitale valaisanne
  • 15 minutes de la ville de Sion, de l’hôpital et de l’autoroute.
  • Cette parcelle jouit d’un environnement paisible et verdoyant
  • Son exposition plein Sud lui offre tout au long de l’année un ensoleillement exceptionnel ainsi qu’une magnifique vue dégagée sur les Alpes.
  • A Botyre, vous y trouverez toutes les commodités telles qu’écoles (primaires et cycle), crèche et UAPE et Commerces, boulangerie, boucherie, pharmacie, Denner, Edelweiss market
  • Transports publics
  • Idéal pour y vivre à l’année

Ayent :
  • La commune d'Ayent est un lieu fort agréable autant pour y résider à l'année que pour les vacances. La région est réputée pour son ensoleillement optimal tout au long de l’année et son panorama qui est tout simplement grandiose !
  • Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés.
  • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable.
  • Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, barrage du Rawyl etc. Musée des bisses, courts de tennis, terrain de foot.
  • La commune d'Ayent est située à 15 minutes de Sion et à 20 minutes de Crans-Montana et de son fameux domaine skiable ainsi qu'à 10 minutes de la station de ski d'Anzère.
  • Son domaine skiable Anzère avec son SPA-Wellness sont idéaux pour les familles, en couple. La région est reposante, naturelle, active du point de vue sportif, sûre et confortable et vous offre de magnifiques pistes.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. 
Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.
 

Angaben

Referenz
3180806
Badezimmer
2
Baujahr
2022
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Kellerfläche
31 m²
Grundstücksfläche
669 m²
Wohnfläche
135 m²
Terrassenfläche
25 m²
Höhenlage ü. M.
1'000 m
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2

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Angaben ohne Gewähr