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Bel appartement de 3.5 pces au centre du village du Morgins

CHF 560'000.-

Morgins

74 m²
3.5
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1
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PDF Dossier Finanzierung

Beschreibung

Venez découvrir ce charmant appartement de 74 m2 au rez-de-chaussée d'une petite PPE familiale et à quelques pas de la nouvelle remontée mécanique de la Foilleuse. L'immeuble a été construit en 2000 et il est maintenant raccordé au chauffage à distance du village. La toiture est en cours de rénovation.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien vous offrira un dépaysement garanti. La pièce à vivre au style chalet est spacieuse et permet d'accéder à une terrasse privative. Avec ses 2 chambres, cet appartement est idéal pour une famille et offrira également de belles perspectives de location.

La distribution de cet appartement est la suivante :

  • Hall d'entrée avec rangements
  • Pièce à vivre de 33 m2 avec cuisine ouverte et accès terrasse
  • Chambre de 8 m2 avec armoire encastrée
  • Chambre de 13 m2
  • Salle d'eau avec douche
  • WC séparé
  • Terrasse dallée de 20 m2

Charges PPE : 

  • CHF 455.- par mois pour les charges courantes et fonds de rénovation
  • CHF 253.- supplémentaires par mois pendant 3 ans pour la réfection de la toiture
Les travaux de la toiture ont été budgétisés dans 3 ans. L'apport au fonds de rénovation reviendra à la normal après ces travaux. Les charges durables se monteront à nouveau à CHF 455.- par mois avec un apport de CHF 10'000.- annuel au fonds de rénovation.

Divers:
  • Cave individuelle
  • Buanderie collective

Prix de vente : CHF 570'000.-
Appartement  : CHF 560'000.-
Pl. parc          : CHF 10'000.-


Situation-accès : (20 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon). Les remontées mécaniques des Portes du Soleil, le centre du village et toutes ses commodités (restaurants, épiceries, banque, etc...) peuvent être rejoints en moins d'une minutes à pieds. Morgins est un site de randonnée important du Chablais qui se caractérise par des paysages grandioses, marqués par les éminentes Dents-du-Midi, des alpages et de nombreux lacs de montagne, c'est une destination de villégiature appréciée des randonneurs et skieurs.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.
Für Ausländer mit Sitz im Ausland verkaufbar
Als Zweitwohnsitz verkaufbar

Angaben

Referenz
4708641
Badezimmer
1
Baujahr
2000
Nebenkosten StWE
CHF 455.-/Monat
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Erdgeschoss
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Wohnfläche
74 m²
Terrassenfläche
20 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 für CHF 10'000.-

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Angaben ohne Gewähr