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Dorfhaus, 2 atypische 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Aussicht

CHF 410'000.-

Varen

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PDF Dossier Finanzierung

Beschreibung

Dieses Haus ist voller Cachet, mit dem Hauptgebäude von 2 Wohnungen: Eine im 1. Stock mit 4 Zimmern von 78 m2, die andere im Erdgeschoss mit 3 Zimmern von 58 m2, ergänzt durch das Dachgeschoss mit 5 ausbaubaren Zimmern von 78 m2, einem Carnotzet von 18 m2, einem Keller von 40 m2, einem weiteren Keller von 15 m2, einem weiteren kleinen Keller, einem Nebengebäude mit 2 Zimmern von 13 m2 in einer Reihe, die an die Wohnung im Erdgeschoss des Hauptgebäudes angrenzen und durch einen Aussenkorridor verbunden sind, einer grossen Garage gegenüber dem Haus mit einem grossen Dachboden darüber.

Beschreibung:

Hauptgebäude auf einem Grundstück von 208 m2:

Erdgeschoss:
  • Eine kleine Eingangshalle
  • Ein sehr helles Wohnzimmer
  • Ein kleines Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Eine grosse Küche
  • Eine Essecke
  • Ein kleines Badezimmer mit Badewanne

1. Stockwerk:
  • Ein Korridor
  • 2 Schlafzimmer auf der Südseite, 1 davon mit Zugang zum Balkon
  • 1 Schlafzimmer auf der Nordseite
  • Eine Küche
  • Ein Wohnzimmer nach Süden gerichtet

Dachgeschoss:
  • Eine zentraler Korridor
  • 3 Schlafzimmer im Süden isoliert und beheizt
  • 2 Schlafzimmer im Norden nicht isoliert und nicht beheizt

Untergeschoss:
  • Ein Carnotzet im Untergeschoss mit einem Esszimmer mit einer Küchenzeile und WC und Waschbecken
  • Ein grosser Keller
  • Ein Durchgang zum Carnotzet und zu den Kellern 1-2-3

Zweites Gebäude:
  • 2 Zimmer in einer Reihe, angrenzend an die Wohnung im Erdgeschoss des Hauptgebäudes
  • Ein Keller
  • Steintreppe, die zu einem kleinen Keller führt

Garage:

Eine grosse Garage gegenüber dem Haus
Ein grosser Estrich über der Garage

Varen, ein ausgezeichneter Wohnort, ein reges Vereinsleben, facettenreiche Wanderwege, fantastische Aussichtspunkte.

Die Gemeinde Varen liegt im Zentrum des Wallis an der Sprachgrenze des Kantons. Die Hauptstadt Sion ist in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Varen ist eine lebendige und vielfältige Gemeinde, die zum Bezirk Leuk gehört. Eine ausgezeichnete Umgebung und ein hoher Lebensstandard.

Der Bahnhof Leuk ist in ca. 5 Minuten erreichbar und der Autobahnanschluss Salgesch / Siders befindet sich in der Nähe.

In der Region Varen befindet sich der berühmte Kurort Leukerbad mit seinen Thermalquellen. Ziele wie Zermatt oder Crans-Montana können in kurzer Zeit erreicht werden. Die unberührte Natur des regionalen Naturparks Pfyn / Finges ist ein weiterer Pluspunkt der Region.

Wünschen Sie nähere Informationen oder das vollständige Dossier? Kontaktieren Sie mich per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne Auskunft geben. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

Angaben

Referenz
5103132
Badezimmer
2
Baujahr
1950
Letzte Renovierungen
2024
Balkone
2
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
2
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Kaminofen
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Höhenlage ü. M.
760 m
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Einfach
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2

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Angaben ohne Gewähr