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Außergewöhnliches Chalet mit zwei Wohnungen

CHF 1'180'000.-

Zinal

~ 162 m²
~ 775 m²
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Beschreibung

Außergewöhnliches Chalet mit zwei Wohnungen mit Blick auf Zinal und die Berge, sehr gutes Vermietungspotenzial.

Das Val d'Anniviers und seine 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, zwischen Matterhorn und Verbier gelegen - genießen die längste Skisaison und den besten Sonnenschein der Region.

Zinal ist eines der malerischsten Dörfer und verfügt über das spektakuläre Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten bis 2900 m Höhe). Das alte Dorf hat den besonderen Charme der Anniviers Dörfer. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zu einem der 4 anderen Resorts im Tal: Grimentz, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 45 Minuten entfernt.

Im Sommer gibt es 320 km herrliche Wanderwege zu erkunden, Im Sommer gibt es 320 km herrliche Wanderwege zu erkunden, während man die Gipfel von mehr als 4000 m Höhe bewundert, Mountainbikewege, Hochgebirgslauf, Gleitschirmfliegen, Bungeejumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und viele Restaurants mit lokaler Küche.

Dieses prächtige Chalet, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen, befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage.
Ein Treppenhausprojekt im Innenbereich, das die beiden Wohnungen verbindet, steht zur Verfügung.

Sie setzt sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss:
  • Eingangshalle mit Garderobe
  • Garage für ein Auto
  • Büro oder Schlafzimmer
  • Skiraum
  • Keller + Weinkeller
  • Technikraum
Erdgeschoss:
  • Wohnzimmer mit Holzherd, Essbereich, Zugang zum Balkon
  • Offene Küche mit Insel, Zugang zur überdachten Terrasse
  • 1 Doppelzimmer mit Schränken, Zugang zur Terrasse
  • Badezimmer (Bad, Dusche und Doppelwaschbecken) und Waschküche
  • Separates WC mit Waschbecken
  • Überdachte Terrasse (4,3mx4,2m) mit Kamin/Grill, Küche und Essbereich, mechanischem Verschluss und elektrischem Sonnenschutz, Wasserbecken
  • Terrasse (7x3m) mit Jacuzzi für 6 Personen
Obergeschoss - Wohnung 4,5 Zimmer unabhängig:
  • Unabhängiger Eingang mit Garderobe
  • 2 Doppelzimmer mit Schränken
  • Vierbettzimmer mit Schränken und Schränken
  • Balkon
  • Duschraum mit Bad
  • Badezimmer mit Dusche
  • Separates WC mit Waschbecken
  • Wohnzimmer mit eingerichteter Küche, Essbereich und Schlafcouch.
Im Freien:
  • Flacher Garten mit Gemüsegarten
  • Geräteschuppen mit Stromanschluss
  • Wunderschöner Tisch in einem massiven Felsen, Bänke in Brettern.
  • 3 Wasserfassungen
  • 5 Parkplätze
Merkmale:
  • Unübertroffene Lage in Zinal
  • Herrlicher Blick über den Talboden
  • Dominanter Blick auf das Dorf
  • Nur wenige Gehminuten von den Geschäften und der Seilbahn entfernt
  • Neues öffentliches Schwimmbad und Wellness 200 entfernt
  • Beheizung durch Erdwärmepumpe mit Fernbedienung zum Einstellen der Temperatur und Abrufen von Benachrichtigungen und Alarmen über ein Smartphone
  • Die beiden Wohnungen können einzeln oder zusammen gemietet werden, um die Kosten zu decken und einen Mehrwert nach der gewählten Formel zu erzielen.
  • Ein Projekt für eine Innentreppe, die die beiden Stockwerke verbindet, ist verfügbar, geschätzt auf CHF 35'000. Plan downloadbar auf diese Seite.
  • Verkauf an Nicht-Residenten nur, wenn die beiden Einheiten verbunden sind, oder an zwei Käufern.
Sehr gerne führe ich Sie durch dieses außergewöhnliche Chalet.
Für Ausländer mit Sitz im Ausland verkaufbar
Als Zweitwohnsitz verkaufbar

Angaben

Referenz
3009385
Badezimmer
5
Baujahr
2008
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Wohnungen
2
Grundstücksfläche
~ 775 m²
Wohnfläche
~ 162 m²
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
5

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Angaben ohne Gewähr