EXKLUSIVITÄT

Dieses schöne Chalet mit 4.5 Zimmern befindet sich auf einem Grundstück von 727 m2 in Les Mayens-de-la-Zour. Dank seiner Südlage profitiert es das ganze Jahr über von einer optimalen Sonneneinstrahlung, von morgens bis abends. Es ist über seine Wohnstraße sehr leicht zu erreichen und Sie parken auf einem der beiden überdachten Plätze und gelangen direkt zum Haupteingang des Chalets. Es genießt außerdem eine sehr schöne Aussicht auf den Alpenbogen.

HIGHLIGHTS:

• Savièse, eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt, mit all ihren Aktivitäten und Einrichtungen
• In der Nähe von Sion
• Schöne Aussicht auf den Alpenbogen
• Sehr ruhige Lage
• Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über von morgens bis abends
• Großzügige Außenanlagen und große Terrasse mit Süd-, Ost- und Westausrichtung
• Große Abstellräume
• Sehr einfache Zufahrt das ganze Jahr über und Parken unter der Überdachung vor dem Eingang des Chalets an einem geschützten Ort
• Schuppen und Abstellraum vor dem Eingang
• Schöner Außenbereich mit ebener Rasenfläche
• Verkauf als Zweitwohnsitz und an nicht-schweizerische Personen erlaubt

Alle Annehmlichkeiten einer großen Gemeinde wie Savièse befinden sich in 6,5 Kilometern / 8 Autominuten Entfernung (Einkaufszentrum, Ärztezentrum, Zahnärzte, Schulen, Post usw.). Die Bus- und Schulbushaltestelle befindet sich 50 Meter entfernt. Der Bahnhof von Sion (12 km) ist in 16 Minuten mit dem Auto zu erreichen, der Autobahnanschluss (13 km) in 13 Minuten.

Alle Skigebiete und Golfplätze des Zentralwallis sind in ca. 30 Minuten oder weniger erreichbar.

Die Lebensqualität in der Agglomeration Savièse ist unbestritten und sie verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Sein hochentwickeltes soziales Leben und seine zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten begeistern Jung und Alt.

Dieses Chalet ist sehr gemütlich und hat in den letzten Jahren von zahlreichen Renovierungen profitiert. Es eignet sich sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für einen Zweitwohnsitz!

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Oberes Erdgeschoss (52.2 m²)

• Eingangshalle mit Garderobenbereich
• Wohnzimmer mit offenem Essbereich unter dem Giebel mit Kaminofen, Terrassentüren zur Terrasse.
• Offene, voll ausgestattete und eingerichtete Küche
• Toilette mit Waschbecken, Möglichkeit, wieder eine Dusche einzurichten (Wasserzu- und -ablauf vorhanden)
• Große Terrasse mit Ost-, Süd- und Westausrichtung

Gartengeschoss (72,5 m²):

• Doppelzimmer mit Fenstertür zur Terrasse und zum Rasen.
• 2 Schlafzimmer
• Kleiner Raum neben dem Doppelzimmer, der als Büro dienen oder das Doppelzimmer vergrößern kann, Zugang zur Terrasse oder zum Rasen durch eine Fenstertür.
• Großer Raum, der als große Büroecke oder Ankleidezimmer dienen kann.
• Büroecke unter der Treppe
• Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken
• Stauraum und Platz für die Waschsäule

Außenanlagen :

• Große Überdachung für zwei Autos, die an die Straße angrenzt.
• Reduit an die Überdachung angrenzend
• Schuppen mit Stauraum und Werkstatt im Gartengeschoss.
• Parkplätze

Diese Immobilie hat eine Bruttowohnfläche von 124.5 m²