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Günstige Gelegenheit

Charmantes 5.5-Zimmer-Chalet in ruhiger und sonniger Lage in Icogne

Preis auf Anfrage

Icogne

190 m²
981 m²
5.5
4
3
4
3
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Beschreibung

Dieses charmante Chalet mit 5.5 Zimmern befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Lage in Icogne, nicht weit von Crans-Montana entfernt.

Es ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass Sie von der Sonne profitieren können und einen atemberaubenden Blick auf die Alpen und das Rhonetal haben.
 
Chalet mit 5.5 Zimmern :
  • Wohnfläche von 190 m2
  • 1200 m3
  • Chalet aus dem Jahr 1987
 
Erdgeschoss:
  • Eingangshalle mit Einbauschränken und einer Schiebetür, die zum Wohnzimmer führt.
  • Eine Besuchertoilette
  • Ein Raum, der als Waschküche dient, mit Waschmaschine, Trockner und Wäscheständer.
  • Ein großes Wohnzimmer mit einem Dachstein sowie Zugang zur Terrasse.
  • Eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung sowie ein zum Wohnzimmer hin offenes Esszimmer.
 
Obergeschoss:
  • Ein Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Doppelwaschbecken sowie Einbauschränken.
  • Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon.
  • Ein 2. Doppelzimmer mit Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon
  • Ein 3. Doppelschlafzimmer mit Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon
  • Ein Büro mit großen Wandschränken, das als Schlafzimmer dienen kann

Untergeschoss:
  • Eine Garage, in der 3 oder sogar 4 Fahrzeuge untergebracht werden können.
  • Ein Carnotzet
  • Ein Keller
  • Eine Besuchertoilette
  • Ein PC-Schutzraum

Besonderheiten:
  • Herrlicher und unverbaubarer Blick auf das Rhonetal ohne Gegenüber.
  • Absolute Ruhe
  • Ausrichtung nach Südwesten
  • Friedlicher Ort in einer ruhigen Umgebung
  • OIBT 2021
  • Parkplätze im Freien
  • Ein Gartenpavillon mit Grillplatz
 
Lage :
  • 300 Meter von der Bushaltestelle entfernt.
  • 5 Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum von Icogne und seinen Annehmlichkeiten (Restaurant, Spielplatz, Tennis, Fußballplatz und Boulebahnen) entfernt.
  • 5 Autominuten von Lens entfernt (4 Restaurants, Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Physiotherapiepraxis, Pflegeheim, Sportzentrum - Alaïa Chalet, Ausstellungszentrum - Fondation Opale usw.).
  • Am Ausgangspunkt mehrerer Wanderungen wie der Bisse de Lens, Bisse de Clavau etc.
  • Nur wenige Autominuten vom Herzen des lebhaften Ortes Crans-Montana und Anzère entfernt.

Gemeinde : 
  • Icogne, liegt im Kanton Wallis, der Sion überragt. Ganz im Westen von Crans-Montana. Die Geschäfte befinden sich im Dorf Lens, das 2 Autominuten entfernt ist. Im Sommer befinden Sie sich direkt neben Wanderwegen. Bergsportarten gibt es im Überfluss. Wandern, Mountainbiken, Klettern. 

Wünschen Sie nähere Informationen oder das vollständige Dossier? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen gerne Auskunft geben. Ich stehe Ihnen auch gerne für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

Crans-Montana :
  • Crans-Montana liegt im Herzen der Schweizer Alpen, im französischsprachigen Teil des Wallis, und ist dank seines Straßennetzes und der zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel (Zug, Standseilbahn und Busse), die den Ort das ganze Jahr über anfahren, leicht zu erreichen.
  • Crans-Montana liegt nur 2 Stunden und 15 Minuten vom Flughafen Genf und 3 Stunden von Zürich entfernt.
  • Auf einem großzügig besonnten Hochplateau mit Blick auf das 1500 m hohe Rhonetal ist Crans-Montana eines der großen Touristenziele im Wallis.
  • Die beeindruckende Aussicht auf die Gipfelreihe, die sich vom Bietschhorn über das Matterhorn bis zum Mont-Blanc erstreckt, sowie besonders vielfältige Aktivitäten das ganze Jahr über sind die Trümpfe von Crans-Montana.
  • Crans-Montana ist das perfekte Gleichgewicht zwischen Tradition und Moderne und liegt in der Nähe seines natürlichen, historischen und kulturellen Erbes. Es bietet die Vorteile eines großen Bergortes mit über 180 Geschäften und Boutiquen, zahlreichen Restaurants, einem lebhaften Nachtleben mit Bars, Diskotheken und einem Casino sowie einem überbordenden kulturellen Angebot wie einem Kino, einer Bibliothek, Kunstgalerien, dem Kunstzentrum der Stiftung Pierre Arnaud und dem Freilichtmuseum für Street Art, das aus dem Vision Art Festival hervorgegangen ist. Wichtige Veranstaltungen bestimmen auch den Rhythmus der Jahreszeiten, darunter das Omega European Masters im Sommer und der Alpine Skiweltcup der Damen im Winter.
  • Ein Gletscher in 3000 m Höhe, fünf Seen, ein ausgedehntes Netz von Wander- und Bikewegen sowie wunderschöne Landschaften werden Naturliebhaber begeistern. Zahlreiche Aktivitäten für Kinder, historische Dörfer und die ganze Geselligkeit eines Abends bei einem Fondue oder Raclette in der Intimität einer typischen Auberge verdeutlichen die familiäre und herzliche Seite von Crans-Montana.
  • Der Ort bietet auch die Möglichkeit, weniger traditionelle Sportarten wie Canyoning, Klettern, Wakeboarding, Paragliding oder Baumklettern auszuprobieren. Und für die Liebhaber des Wohlbefindens bieten die Spas und Wellnessbereiche der Hotels die Möglichkeit, Ihre Form und Gelassenheit wiederzufinden. Crans-Montana bietet auch ein breites Hotelangebot, von 2 bis 5 Sternen, sowie zahlreiche Chalets oder Wohnungen zu vermieten, aber auch Gruppenunterkünfte oder Gästezimmer. Ob im Ferienort, in einem Dorf oder auf 2000 m Höhe, Sie werden Ihr Glück finden.
Für Ausländer mit Sitz im Ausland verkaufbar
Als Zweitwohnsitz verkaufbar

Angaben

Referenz
3945627
Badezimmer
3
Baujahr
1987
Balkon
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnung
1
Anzahl Terrassen
1
Grundstücksfläche
981 m²
Wohnfläche
190 m²
Anzahl Toiletten
1
Höhenlage ü. M.
1'026 m
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Nebenkosten StWE
CHF 4'000.-/Jahr

Anzahl Parkplätze

Innen
4
Aussen
3

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Angaben ohne Gewähr