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Luxuriöses Chalet mit 2 Wohnungen, 333 m2, Aussicht, ruhig, sonnig

CHF 1'850'000.-

Haute-Nendaz

~ 333 m²
9.5
5
3
1
4
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Beschreibung

Dieses luxuriöse Chalet mit 2 Wohnungen in grüner Umgebung bietet Ihnen eine atemberaubende Aussicht, Ruhe und Sonnenschein das ganze Jahr über.

Chalet verfügbar für Ihren Ferien als Zweitwohnsitz.

9.5 Zi-Chalet :
  • Gewichtete Wohnfläche ca. 333 m2 (Innere 295 m2, Balkone 76 m2, Werkstatt 11 m2, Keller, Abstellraum und Technikraum 26 m2)
  • Möblierung nach Absprache

Unteres Erdgeschoss :
  • Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung nach Nordwesten :
  • Eingang
  • Wohn- /Esszimmer
  • Offene ausgestattete Küche (Glaskeramikkochfeld, Ofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank)
  • Doppelschlafzimmer
  • Doppelschlafzimmer
  • Badezimmer (Dusche, Waschbecken)
  • Getrenntes WC
  • 2 Keller

Oberes Erdgeschoss :
  • Grosse Eingang
  • Gewaltiges und helles Wohnzimmer mit grossem Kamin (Heizkassette), Zugang zur Nord-West-Terrasse und Nord-Ostbalkon
  • Grosses Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Schöne offene ausgestattete Küche (Glaskeramikkochfeld, Ofen, Dunstabzugshaube, Mikrowellengerät, Geschirrspülmaschine, grosser Kühlschrank)
  • Grosse Veranda mit Kamin, Zugang zum Süd-West-Terrasse
  • Veranda mit Zugang zur Süd-Terrasse
  • Separates WC

Etage :
  • Geräumiges Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Dusche, Whirlpool Badewanne, WC, Waschbecken), Ankleideraum, kleines Wohnzimmer, Nord-West und Nord-Ost Balkone
  • Sehr grosses Doppelschlafzimmer, Nord-West Balkon
  • Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)
  • Büro-/Bibliotheksecke mit Süd-Ost-Balkon
  • Wasch-Trocken-Säule

Ausser :
  • Immenser eben Garten
  • Grosse Terrasse
  • Mehreren Balkone

Parkplatz :
  • 4 aussen Parkplätze
  • 1 grosse Garagebox mit vorangestelltem Carport, mit mehreren Abstellräumen

Lage :
  • Friedliche Umgebung am Rande des Waldes
  • Sehr leichte Autozufahrt das ganze Jahr
  • Haltestelle vom PostAuto 850 m
  • Haltestelle vom gratis Pendelbus (Winter) 180 m
  • Zentrum 850 m
  • Gondelbahn 1’500 m
  • Grundstück 1’039 m2
  • Bauzone H30
  • Höhe über Meer 1’290 m

Besonderheiten :
  • Optimale Sonnenbestrahlung das ganz Jahr
  • Hervorragende und unverbaubare Aussicht auf die Berge, ohne Gegenüber
  • Riesige und helle Räume
  • Boden des Erdgeschoss in Naturstein
  • Möglichkeit, (zusätzlich) 1000 m2 zusätzliches angrenzendes Land für CHF 150'000 zu erwerben

Renovierungen :
  • Balkone und Schaffung einer Veranda im unteren Erdgeschoss (2018)
  • Fenster (1998)
  • Erweiterung, westliche und südliche Annexe (1998)
  • Garage und Carport (1997)
  • Regelmässige Auffrischung von Farben, Holzarbeiten und Wandbelägen

Haute-Nendaz :
  • Haute-Nendaz ist ein sehr angenehmer familienfreundlicher Ferienort für Urlaub oder Hauptwohnsitz. Sie werden allen Annehmlichkeiten, vielfältigen Geschäfte und Dienste finden
  • Die Zufahrt ist leicht das ganze Jahr und es gibt das PostAuto vom Bahnhof Sion bis zur Gondelbahn Talstation
  • Das Skigebiet 4 Täler und sein ausgedehntes Liftnetz bieten herrliche Pisten mit Schneesicherheit, für alle Schneesportarten
  • Mehreren Wandern Möglichkeiten : Suonen, Waldwege, Bergwege, Tracouet, Cleuson Damm, Japanischer Garten, Gletschersee des "Grand-Désert", usw.
  • Die Bahnen sind in Betrieb im Sommer, sodass Sie die Vorteile der Bergluft geniessen und mühelos verschiedene atemberaubende Panoramablicke entspannen können
  • Freibad, Tennisplätze, Spa des Bisses, Eisbahn

Möchten Sie mehr Informationen, eine vollständige Datei ? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail und sehr gerne werde ich Ihnen informieren. Ich bleibe auch zu Ihrer Verfügung für einen Besuch vor Ort.
Als Zweitwohnsitz verkaufbar

Angaben

Referenz
2603542
Badezimmer
3
Baujahr
1984
Renovierungsjahr
2018
Zimmer
9.5
Schlafzimmer
5
Anzahl Etagen
3
Anzahl Terrassen
2
Gewichtete Fläche
~ 333 m²
Balkonfläche
~ 76 m²
Wohnfläche
~ 333 m²
Untergeschossfläche
~ 26 m²
Anzahl Toiletten
2
Gebäudevolumen
~ 1'467 m³
Höhenlage ü. M.
1'290 m
Heizanlage
Elektrische Heizung
Wärmeverteilung
Radiator

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
4

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Angaben ohne Gewähr