EXKLUSIV

Wunderschönes Chalet mit 6 Zimmern, das Eleganz, Helligkeit und Komfort vereint. Dieses Chalet wurde auf einem 998 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von 200 m², die sich auf 3 Ebenen verteilt. Es befindet sich in einer Sackgasse mit 2 Chalets.

Von diesem wunderschönen Chalet aus bieten sich Ihnen Ruhe und ein malerisches Panorama auf die umliegenden Alpen.

Genießen Sie es mit Ihrer Familie und Ihren Freunden, wenn Sie sich um den Kamin versammeln und dabei den Blick auf die majestätischen, schneebedeckten Berggipfel genießen.

Die Helligkeit, die Qualität der Materialien und die Außenanlagen verleihen dieser Immobilie einen erheblichen Vorteil! Der außergewöhnliche Charakter dieser Immobilie zeigt sich unter anderem in der traditionellen und raffinierten Dekoration der Decken.

Chalet mit 6 Zimmern:

• Gewichtete Wohnfläche von ca. 216 m² (200 m² Wohnfläche, 32 m² Terrasse und 12 m² Balkon).
• Wird teilweise möbliert verkauft.
• 2003 erbaut und regelmäßig gepflegt.
• In ausgezeichnetem Zustand

Gartengeschoss mit 84 m² :

• Geräumige Eingangshalle mit Stauraum.
• Eine Besuchertoilette
• Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man auf eine 32 m² große Terrasse, die großzügig bemessen ist und einen idealen Sitzplatz bietet, wenn die Sonne mit einer spektakulären Aussicht scheint.
• In der Mitte dieses unglaublichen Raums befindet sich ein Kamin, auf dem man gemütlich sitzen kann, um sich nach einem langen Tag in der Kälte aufzuwärmen.
• Auf einer Seite des Kamins befindet sich der elegante Wohn- und Essbereich unter einer verzierten Holzdecke, der mit hochwertigen Möbeln ausgestattet ist, die eine gemütliche und zugleich elegante Atmosphäre vermitteln. Ein großer Esstisch mit einem schönen Blick auf die Berglandschaft ziert den Raum.
• Auf der anderen Seite befindet sich eine große Bibliothek mit Lese- und Fernsehecke.
• Eine große, perfekt ausgestattete Küche mit Keramikarbeitsplatte (Ceranfeld, Backofen, Kombibackofen mit Steamer und Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler), einschließlich einer Frühstücksbar - der ideale Ort, um etwas zu trinken oder leckere lokale Produkte zu probieren.

Im 68 m² großen Dachgeschoss:

• Ein sehr schönes Master-Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein geräumiges privates Badezimmer (italienische Dusche, WC und Waschbecken) mit Zugang zu einem 12 m² großen Südbalkon.
• Ein Büro-, Ankleide- oder Schlafbereich
• Ein schönes Doppelzimmer mit Zugang zum Südbalkon
• Ein schönes Doppelzimmer mit Nordausrichtung
• Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einem Bidet.

Im unteren Erdgeschoss von 50 m² :

• Ein Raum, der als Studio, Fitnessraum oder Freizeitbereich dienen kann, mit Zugang zu einem überdachten Außenbereich von 16 m².
• Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einer Waschsäule.
• Eine nicht ausgestattete Küche
• Ein Reduit unter der Treppe

Nebengebäude :

• Ein technischer Raum
• Ein zentraler Staubsauger
• Eine Doppelgarage mit automatischer Tür von 30 m².

Seine Stärken:

• Sein unmittelbarer Zugang mit seinen 2 Garagenboxen
• Seine optimale Sonneneinstrahlung dank seiner großen Fensterfronten und seiner geräumigen Terrasse
• Seine spektakuläre Aussicht auf die Alpen und die Berge
• Seine Lage, kein vis-à-vis und eine Sackgasse
• Sehr beliebte Gegend
• Wunderschöne Dekorationen an der Decke
• Sehr schöne Parkettböden
• Großzügige und komfortable Wohnbereiche
• Schöne Deckenhöhen
• Möglichkeit, ein Studio oder einen Fitness- oder Freizeitbereich im unteren Erdgeschoss einzurichten.

Hinzu kommt:

• Diese exklusive Immobilie bietet Komfort, Wohlbefinden und besitzt eine absolute Ruhe mit einem spektakulären Blick auf die Alpen.
• Elektrische Jalousien an allen Fenstern.
• Einige Fenster sind verspiegelt, um die Innenansicht von außen im Wohnbereich zu verdecken.
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Die Details dieser Immobilie lassen Sie in die Welt des Komforts eintauchen. Schöne, lichtdurchflutete Räume, ein sehr elegantes Dekor an der Decke des Wohnzimmers. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen.
• Ein kleines Juwel voller Charme und Flair.
• Verlieben Sie sich garantiert in diese außergewöhnliche Immobilie!

Wenn Sie auf der Suche nach einem Objekt mit Charakter und Charme in einer grünen Umgebung unweit aller Skilifte sind, wird Sie dieses Objekt mit einer Fläche von ca. 20 m2 nur begeistern können.

Außenanlagen :

• Eine Terrasse von 32 m²
• Eine Überdachung von 16 m²
• Ein Garten
• Eine Grillecke

Parkplätze :

• 2 Garagenboxen
• 2 Außenplätze vor der Garagenbox.

Lage :

• Zufahrt mit dem Fahrzeug das ganze Jahr über.
• Grüne und ruhige Umgebung in einem Chaletviertel
• Zugang über Stufen von den Parkplätzen aus.
• Garantierte Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über
• Nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt gelegen.
• Nur wenige Minuten von der Seilbahn und den Geschäften entfernt.

Dies ist definitiv der Traumort, um die Natur zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu sein, sei es, um hier seine Ferien oder Wochenenden zu verbringen oder aber das ganze Jahr über zu leben. Seine spektakuläre und unverbaubare Aussicht auf die Alpen verleiht ihm einen echten Charme.