Gruppenunterkünfte in einer außergewöhnlichen Lage in der Nähe der Skilifte und aller Annehmlichkeiten

Am südlichen Ende des Val d'Anniviers und seiner 220 km langen Hänge, in einer fabelhaften Lage im Herzen der kaiserlichen Krone gelegen, ist Zinal eines der malerischsten Dörfer, das den authentischen Charme der Anniviers-Dörfer atmet. Es profitiert von dem spektakulären Skigebiet von Grimentz-Zinal (120 km Pisten bis auf 2900 m Höhe). Wenige Autominuten genügen, um einen der anderen Skiorte des Tals zu erreichen: Grimentz, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt.

Im Sommer bietet das Tal unzählige Aktivitäten wie Wandern (320 km Wanderwege!), 120 km Mountainbike-Strecken, den Klettersteig, Bergsteigen (viele berühmte Routen), Paragliding, Gemeinschaftsschwimmbäder, Wellness... und dabei die schneebedeckten Gipfel bewundern. Die vielen ausgezeichneten Restaurants des Tals werden auch die anspruchsvollsten Gaumen erfreuen.   

Die Gruppenunterkunft liegt verkehrsberuhigt am Waldrand, weniger als 200 Meter vom Zentrum von Zinal und dem Start der neuen Seilbahn Zinal-Sorebois-Espace Weisshorn entfernt. Aufgrund der Höhenlage der Sorebois-Alm (2100 bis 2900 Meter) und der guten Schneeverhältnisse ist das Skigebiet während 5 Monaten garantiert geöffnet. 

Das Grundstück verteilt sich wie folgt : 

Erdgeschoss :

• Speisesaal
• Küche
• Reservieren
• Economat
• Klassenzimmer oder Spielraum von 100 m².
• Zur Ausstattung gehören Möbel, Bettwäsche, Besteck und alle notwendigen Küchengeräte.

1. und zweiter Stock, Unterkunftsteil mit 119 Betten :

• Zwei Flügel mit je 9 Zimmern mit 6 Betten und 1 Zimmer mit 4 Betten,
• Der zentrale Abschnitt umfasst eine Wohnung und 2 Studios (neu, voll ausgestattet) für Gruppenleiter.
• Entsprechende sanitäre Einrichtungen (WC - Waschbecken - Duschen) und Skiräume.  
• Die beiden Flügel können von zwei getrennten Gruppen belegt werden.  

Außenbereich :

• Zahlreiche Parkplätze auf dem Herbergsgelände.
• Großer Innenhof mit 2000 m² Lehm, der mit Gras ausgekleidet ist.
• 2 Garagen mit Strohm und Wasser

Wartung :

Dieses Anwesen wird ständig instand gehalten und wurde seit seiner Errichtung erheblich renoviert, darunter :
   
2019 : Ersetzen der Fenster im Obergeschoss, neue Waschmaschine und Trockner
2018 : Austausch der Fenster im Erdgeschoss
2017: Korridor - Decke, Gemälde, Esszimmer - Gemälde, Lampen
2016: Küche: Schmorpfanne, Klavier, Ofen, Abzugshaube, Malerei
2015 : Boden des Refektoriums
2014 : Renovierung des Spielzimmers + elektrisches Brett
2013: Ersetzen aller Betten + neuer Blitzableiter
2012: Neues Verbindungsgebäude mit zwei Studios, Skiräumen und einem Geschäft
2010 : Renovierung der Toilette
2009: Platzierung der Schränke in den Zimmern
2008: Teerplatz im Freien, alle Vorhänge
2007 : Verschiedene Gemälde
2006: Revision der Heizöltanks
2005: Neuer Kessel
2004: Vollständiger Feueralarm
1986: Dach-Renovierung    


Besondere Merkmale :

• Außergewöhnliche Lage in der Nähe der Skilifte, des Schwimmbads, des Wellnesszentrums und aller Geschäfte.
• Panoramablick auf die Berge  
• Das Val d'Anniviers und insbesondere Grimentz-Zinal ist eine Region mit dem Wind in den Segeln, mit einem Anstieg der Besucherzahlen um mehr als 30% seit 2017.
• Die Inbetriebnahme der neuen Gondelbahn mit 10 Sitzplätzen und einer Kapazität von 1800 Personen/Stunde, die nach Sorebois und zum Espace Weisshorn (Verbindung mit Grimentz) führt, ermöglicht es, das Skigebiet Grimentz-Zinal auch in den verkehrsreichsten Wochen bequem und ohne Wartezeiten zu erreichen.

Ausbeute :

• Der Komplex ist während der Wintersaison (5 Monate) vollständig vermietet und wird im Sommer für 2 Monate gemietet. Es steht ein Immobilien- und Mietverwaltungsdienst zur Verfügung, der es dem künftigen Eigentümer, falls er dies wünscht, ermöglicht, ohne eigenes Zutun eine Nettorendite zu erzielen.   

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.


Für alle Details, besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch