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Halle de 488 m2 à Fully état exceptionnel!

CHF 749'000.-

Fully

488 m²
1'577 m²
8
Ich bin interessiert
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Beschreibung

Situé dans le village de Fully, et bénéficiant d'une visibilité unique depuis l'autoroute, cette grande halle d'environ 488 m2 est répartie sur deux niveaux.
 
Situation:
  • Situé dans une zone artisanale de Fully, cette halle est facile d'accès pour les poids lourds et de nombreuses places de parcs sont à disposition.
  • A 5 minutes de la première entrée/sortie d'autoroute 
  • Visibilité maximum depuis l'autoroute

Disposition :

  • Au rez de chaussée, on retrouve deux entrées indépendantes donnant accès sur une partie sanitaire, une chaufferie et plusieurs box faisant actuellement office de stockage. Ces derniers peuvent être entièrement démontés afin d'offrir un plus grand volume de stockage (244m2).
  • A l'étage, un espace de 244 m2 environ, totalement ouvert avec une belle hauteur de plafond avec accès par grande porte extérieur permettant un accès et un entreposage optimal. Possibilité de construction ou agrandissement supplémentaire!

Rénovations effectuées :

  • Rénovation des façades et peinture en 2006.
  • Rénovation intérieur partiel, électricité & chauffage en 2010.

Remarques :
  • Aucune rénovation n'est à prévoir !
  • Agrandissement possible
  • Possibilité de créer un studio

Détails techniques : 
  • Construction massive.
  • Fondations & raidissements en béton armé.
  • Radier général en béton armé / épaisseur 20cm sur tout venant.
  • Mur mitoyen en béton armé ( coupe-feu) selon norme ICF.
  • Ossature porteuse en charpente métallique et piliers béton.
  • Façade en éléments de béton cellulaire Ytong.
  • Epaisseur 20cm, K= 0,50 W m2 k, posés horizontalement avec peinture minérale à l'extérieur.
  • Toiture à 2 pans, en charpente bois types à fermes en bois lamellé-collé et pannes Wellsteg. ( Hauteur minimum sous fermes 620cm).
  • Couverture double peau en 2 couches de tôles profilées thermo-laquées avec isolation de fibres de verre 80cm et isolation sur les panneaux de plafond en laine de verre épaisseur 180mm.( Comprenant une épaisseur total d'isolation de 220mm).
  • Ferblanteries en tôles thermo-laquées.
  • Poutraison et plancher au 2ème étage, accessible par un escalier.
  • Vitrage en façade avec verres isolants, partiellement ouvrant.
  • Grande porte d'entrée coulissante sur roulement avec porte de service.
  • Sol comprenant la datte en béton revêtue d'un plancher bois épaisseur 27mm.
  • Installation sanitaire ( Wc, lavabo et chauffe-eau électrique).
  • Installation électrique au norme OIBT ( 380v et 220V + TT/Fax).
  • Installation chauffage a air chaud par chaudière au mazout de 2010.
  • Installation de caméras de surveillance et porte coulissante sécurisée avec pastille électronique.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone ou courriel je vous renseignerai avec plaisir!
 

Angaben

Referenz
11508
Renovierungsjahr
2017
Grundstücksfläche
1'577 m²
Wohnfläche
488 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Gepulste Luft

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Angaben ohne Gewähr