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Magnifique projet de 3 villas en propriété individuelle à Planquiri

CHF 698'000.-

Fortunau (Ayent)

132 m²
557 m²
5.5
4
2
2
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Beschreibung

Exklusiv

Hervorragendes Projekt mit 3 Villen in individuellem Besitz in der beliebten Gegend von Planquiri in der Gemeinde Ayent.

Villa von 5,5 Zimmern von 132 m2 Wohnfläche mit Garden und einer Terrasse von 25 m2. Diese Villa liegt im Süden und bietet Ihnen Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht. Alle Räume sind dank des natürlichen Lichts und der verwendeten Materialien sehr hell.

Die Erzeugung für die Heizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe Luft/Wasser mit Verteilung auf dem Erdreich. Die Harmonie des Ortes lädt dank seiner Sonne und seiner Lage zur Geselligkeit ein.

Diese Villa mit einer Wohnfläche von 132 m2 ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss 66 m2

  • Haupteingang
  • Ein Duschraum mit WC, italienischer Dusche und Waschbecken
  • Großes Wohn-/Esszimmer
  • Vollständig ausgestattete offene Küche
  • Büro
  • Terrasse von 25 m2

Boden 66 m2
  • 3 schöne Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche, Toilette und Waschbecken
  • Galetas, die umgebaut werden können

Untergeschoss von 60 m2
  • Technikraum
  • Waschküche
  • Keller von 31 m2

Zusätzlich :
  • 2 Außenstellplätze sind im Preis enthalten
  • Garage oder Abdeckung ist eine Option

Bemerkungen:
  • Erdgeschoss und 1. Stock in Holzrahmenbauweise
  • Die Wahl der Innenausstattungen liegt im Ermessen des Käufers entsprechend dem vorgegebenen Budget. Es besteht die Möglichkeit, die Anzahl und Aufteilung der Zimmer nach Ihren Wünschen zu modulieren.
  • Der verantwortliche Architekt für das Projekt ist Valaisan
  • Die Struktur des Hauses ist für 30 Jahre garantiert, zusätzlich zu den gesetzlichen Garantien
  • Die Häuser sind mit dem Label "Swissmade" versehen
  • Dreifachverglasung

Diese Region ist das ganze Jahr über bewohnt und bietet all jenen eine Oase der Ruhe, die abseits der geschäftigen Stadtzentren leben möchten.

Standort:
  • Planquiri liegt am rechten Ufer der Rhone und profitiert von einer sehr guten Erreichbarkeit der Hauptstadt des Wallis
  • 15 Minuten von der Stadt Sion, dem Krankenhaus und der Autobahn entfernt.
  • Dieses Grundstück genießt eine ruhige und grüne Umgebung
  • Seine volle Südausrichtung bietet eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über sowie einen herrlichen Blick auf die Alpen.
  • In Botyre finden Sie alle Annehmlichkeiten wie Schulen (Grundschule und Fahrrad), Kindergarten und UAPE und Geschäfte, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Denner, Edelweissmarkt
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Ideal, um dort das ganze Jahr über zu leben

Ayent :
  • Die Gemeinde Ayent ist ein sehr angenehmer Ort zum Leben, sowohl für das ganze Jahr als auch für den Urlaub. Die Region ist bekannt für ihre optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und ihr Panorama, das einfach grandios ist!
  • Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, Geschäfte und Dienstleistungen.
  • Es ist durch die Postautolinie sehr gut erschlossen und mit dem Auto im Sommer wie im Winter über eine angenehme Strasse gut erreichbar.
  • Es gibt viele Möglichkeiten zum Wandern: Bisses, Waldwege, Bergpfade, Rawyl-Damm usw. Museum der Bisses, Tennisplätze, Fußballplatz.
  • Ayent liegt 15 Minuten von Sion und 20 Minuten von Crans-Montana und seinem berühmten Skigebiet und 10 Minuten vom Skigebiet von Anzère entfernt.
  • Das Skigebiet Anzère mit seinem SPA-Wellness ist ideal für Familien und Paare. Die Region ist entspannend, natürlich, sportlich, sicher und komfortabel und bietet Ihnen wunderbare Pisten.


Wenn Sie mehr Details wünschen, die komplette Datei? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. 

Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung. 

Angaben

Referenz
3180800
Badezimmer
2
Baujahr
2022
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Kellerfläche
31 m²
Grundstücksfläche
557 m²
Wohnfläche
132 m²
Terrassenfläche
25 m²
Höhenlage ü. M.
1'000 m
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2

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Angaben ohne Gewähr