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Bautätigkeit laufend

Appartement 3.5 en duplex avec balcon dans un nouvel éco-quartier

CHF 495'000.-

Conthey

103.2 m²
13.2 m²
3.5
2
1
1
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PDF Dossier Finanzierung

Beschreibung

Appartement D22
 
Appartement 3.5 pièces en duplex de 103.2 m2 habitables avec balcon sis au cœur du nouvel éco-quartier "Les Jardins de la Morge".

La promotion composée de 27 appartements et 2 villas répartis dans 7 résidences, a été réfléchie et élaborée afin de garantir à chaque appartement une distribution moderne et fonctionnelle.

Cet éco-quartier qui conjugue bien-être et convivialité fait la part belle aux espaces de détente et de rencontre avec ses aménagements extérieurs verdoyants. Le concept énergétique de ce projet s’inscrit dans une volonté de sobriété grâce à son système de chauffage combinant PAC air-eau et panneaux solaires photovoltaïques.

Tous les choix sont au gré du preneur et les budgets alloués aux différents postes sont détaillés dans le descriptif de construction.


L'appartement qui offre des espaces de vie lumineux et aérés à l’architecture épurée est distribué sur deux niveaux comme suit :

1er niveau :

  • Hall d'entrée avec armoire/penderie de rangement
  • Chambre 
  • Salle d'eau avec douche, WC 
  • Cuisine ouverte sur le séjour
  • Spacieux salon-séjour avec accès sur le balcon
  • Emplacement pour la colonne de lavage sous les escaliers

2ème niveau (combles) :
  • Spacieuse chambre mansardée de 16 m2

Complète ce bien :
  • Cave
  • Balcon de 10 m2 orienté ouest
  • Place privative de 13.2 m2 orientée nord

En sus du prix de vente :
  • Place de parc intérieure à 35'000 CHF.-

Caractéristiques :
  • Charges prévisionnelles faibles (PAC avec panneaux solaires photovoltaïques)
  • L'éco-quartier est ceint de magnifiques espaces verts avec une place de jeux dédiée aux enfants
  • Situation idéale proche de toutes les commodités (commerces, transports publics, écoles, restaurants...)
  • Pré-équipement pour le raccordement de chargeurs pour véhicules électriques
  • Compteurs individuels chauffage et eau chaude 
  • Concept architectural 

Cet appartement possède une surface habitable pondérée de 103.2 m2 (y compris 1/2 terrasse et balcon, 1/10 jardin et place privative ) et une surface intérieure brute de 96.9 m2.

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Situation :

Conthey est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, etc.) font de cette commune un lieu de vie attractif. Les principales stations de ski du Valais central (4 Vallées, Ovronnaz, Anzère, Crans-Montana...) se situent à environ 30 minutes de la commune.

Contactez moi pour plus d'informations (plaquette de vente, plan, etc...) et pour organiser une visite du site de construction.
Als Zweitwohnsitz verkaufbar

Angaben

Referenz
3620430
Badezimmer
1
Baujahr
2022
Balkon
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
2. Stock
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wertquote
D 22
Balkonfläche
10 m²
Grundstücksfläche
13.2 m²
Wohnfläche
103.2 m²
Anzahl Toiletten
1
Höhenlage ü. M.
512 m

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 für CHF 35'000.-

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Angaben ohne Gewähr