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2 pièces avec terrasse et jardin dans une nouvelle promotion

Preise ab CHF 260'000.-

Botyre (Ayent)

61.4 m²
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PDF Dossier Finanzierung

Beschreibung

« AZUR » promotion
 
Dans une nouvelle résidence de 22 appartements située à l’entrée de du village de Botyre, 2 pièces de 53 m2  habitables avec terrasse et jardin  sis au RDC, ainsi que d'autres 2 pièces de 61.37 m2 avec balcon situé au 1er, 2ème et 3ème étage.
 
De conception moderne et réalisée avec des matériaux répondant aux standards actuels, cette promotion permettra une faible consommation énergétique grâce à son système alliant PAC et panneaux solaires photovoltaïques.

La résidence est implantée dans un écrin de verdure et bénéficie d'un cadre de vie idéale et d'une situation qui allie calme et proximité aux différentes commodités (transports publics, école, commerces, restaurants...).

Tous les choix sont au gré du preneur et les budgets alloués aux différents postes sont détaillés dans le descriptif de construction.

 
Réservez de suite votre appartement sur plan, appartement auquel vous pourrez apporter des modifications d'entente avec l'architecte.

Cet appartement de 2 pièces est distribué comme suit :
  • Hall d'entrée avec armoires encastrées
  • Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte avec accès sur un balcon de 8.33 m2
  • 1 chambre double
  • Une salle d'eau avec WC, douche et colonne de lavage

Annexes :
  • Cave

En sus du prix de vente :
  • Place de parc extérieure à CHF 10'000.-
  • Garage box  à CHF 40'000.-

Caractéristiques :
  • Finitions de qualité au choix des acheteurs
  • Chauffage PAC avec panneau solaire photovoltaïque
  • Proches des commerces et des commodités
  • Livraison prévue fin 2023
 
Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Liste des lots (prix sans les places de parking) :


Rez-de-chaussée
  • Lot 01 -> 4 pièces ->     119.29 m2  : CHF 545'000.-
  • Lot 02 -> 2 pièces ->       53.21 m2 : CHF 260'000.-
  • Lot 03 -> 2 pièces ->       52.74 m2 : CHF 260'000.-
  • Lot 04 -> 4 pièces ->     118.82 m2  : CHF 545'000.-

Étage 1
  • Lot 05 -> 3 pièces  ->     102.40 m2 : CHF 485'000.-
  • Lot 06 -> 2 pièces  ->     61.37 m2  : CHF 295'000.-
  • Lot 07 -> studio     ->     40.87 m2  : CHF 205'000.-
  • Lot 08 -> 2 pièces  ->     61.37 m2  : CHF 295'000.-
  • Lot 09 -> pièces    ->    102.40 m2  : CHF 485'000.-
  • Lot 10 -> pièces    ->     40.87 m2  : CHF 205'000.- 

Étage 2
  • Lot 11 -> 3 pièces   ->   102.40 m2     : CHF 490'000.- 
  • Lot 12->  2 pièces  ->   61.37 m2       : CHF300'000.-
  • Lot 13 -> Studio      ->    40.87 m2   : CHF 210'000.- 
  • Lot 14 -> 2 pièces   ->     61.37 m2   : CHF 300'000.-
  • Lot 15 -> 3 pièces   ->   102.40 m2   : CHF 490'000.-
  • Lot 16 -> Studio     ->     40.87 m2   : CHF 210'000.- 

Étage 3
  • Lot 17 -> 3 pièces   -> 102.40 m2   : CHF 500'000.- 
  • Lot 18 -> 2 pièces   ->   61.37 m : CHF 310'000.-
  • Lot 19 -> studio      -> 40.87 m2    : CHF 205'000.-
  • Lot 20 -> 2 pièces  ->    61.37 m : CHF 310'000.-
  • Lot 21 -> 3 pièces  ->  102.40 m2  : CHF 500'000.-
  • Lot 22 -> Studio     ->   40.87 m2   : CHF 220'000.- 
 
Situation :
  • Le village de Botyre est situé sur la rive droite du Rhône et bénéficie d’une très bonne accessibilité à la capitale valaisanne.
  • 12 minutes de la ville de Sion, de l’hôpital et de l’autoroute
  • Environnement paisible et verdoyant
  • Son exposition plein Sud lui offre tout au long de l’année un ensoleillement exceptionnel ainsi qu’une magnifique vue dégagée sur les Alpes
  • Proche de toutes les commodités telles qu’écoles (primaires et cycle), crèche et UAPE et commerces, boulangerie, boucherie, pharmacie, Denner, Edelweiss market
  • Transports publics à 3 minutes à pied
  • Idéal pour y vivre à l’année

Cette région est habitée à l’année et offre un havre de paix à toutes les personnes désirant vivre à l’écart des centres urbains animés.

Ayent :

  • La commune d'Ayent est un lieu fort agréable autant pour y résider à l'année que pour les vacances. La région est réputée pour son ensoleillement optimal tout au long de l’année et son panorama qui est tout simplement grandiose ! Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés.
  • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable.
  • Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). 
  • Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, barrage du Rawyl etc. Musée des bisses, courts de tennis, terrain de foot.
  • La commune d'Ayent est située à 15 minutes de Sion et à 20 minutes de Crans-Montana et de son fameux domaine skiable ainsi qu'à 10 minutes de la station de ski d'Anzère.
  • Son domaine skiable Anzère avec son SPA-Wellness sont idéaux pour les familles, en couple. La région est reposante, naturelle, active du point de vue sportif, sûre et confortable et vous offre de magnifiques pistes.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences à Conthey et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Angaben

Referenz
3615770
Badezimmer
1
Baujahr
2023
Balkon
1
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Gartenfläche
14.7 m²
Wohnfläche
61.4 m²
Terrassenfläche
8.3 m²
Höhenlage ü. M.
920 m
Heizanlagen
Wärmepumpe, Solarheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 für CHF 40'000.-
Aussen (nicht inkl.)
1 für CHF 10'000.-

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Angaben ohne Gewähr