×

Hervorragende Wohnung in sehr guter Lage mit Garten und Parkplatz

CHF 450'000.-

Anzère

75 m²
3
2
2
2
1
Ich bin interessiert
Zu Favoriten hinzufügen Von Favoriten entfernen
PDF Dossier

Beschreibung

Dieses komfortable Appartement, bei dem alle Zimmer nach Süden ausgerichtet sind, ist gut gepflegt und ideal in der Nähe der Ski-/Wanderpisten und der vielen Annehmlichkeiten des charmanten 4-Saisonen-Resorts von Anzère gelegen.

Es wird seinen Käufern ein großes pied-à-terre in den Bergen oder einen sehr komfortablen Hauptwohnsitz bieten.

Die Wohnung hat einen leichten Blick auf das Dorf, was ihr erlaubt, von Ruhe und Frieden zu profitieren und gleichzeitig einen Steinwurf von allen Dienstleistungen eines ganzjährig bewohnten Touristenortes entfernt zu sein (Supermarkt, Spa&Wellness, Restaurants, Dorffussgängerplatz, Bank, Tennisplatz, usw.). Es hat einen eigenen unabhängigen Eingang und einen geräumigen Garten mit Blick auf die Alpen.

Die Abfahrt der Gondelbahn und die Wander-/Mountainbike-Strecken sind nur wenige Gehminuten entfernt und die Rückkehr auf Skiern ist möglich.

Die drei Zimmer dieser Wohnung, die alle nach Süden ausgerichtet sind, sind sehr hell und öffnen sich zu einem großzügigen Garten, in dem Sie sich entspannen und eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge genießen können.

Diese Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
  • Lobby/Halle
  • Wohnzimmer und Essbereich zum Garten hin offen
  • Zum Wohnzimmer hin halboffene, gut ausgestattete Küche (Cerankochfeld, großer Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, viel Stauraum)
  • Duschraum/WC/Waschbecken
  • Geräumiger Korridor
  • Zum Garten hin offenes Doppelzimmer
  • Doppelzimmer mit Bad/WC/Waschbecken mit Zugang zum Garten
  • 120m2 Garten mit Pflaster und Rasen, mit großen elektrischen Jalousien

Gemeinsame Räumlichkeiten:
  • Fahrrad-Zimmer
  • Skiraum
  • Waschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner, Trockengestell)

Renovierungen:
  • Diese Wohnung ist gut erhalten und wurde von Handwerkern unter Verwendung edler Materialien renoviert.

Parken:

  • Außenparkplatz im Preis inbegriffen
  • Möglichkeit zum Kauf einer grossen Doppelgarage für CHF 90000.- (extra)

Besondere Merkmale:
  • Wellness&Spa d'Anzère-Aktien im Wert von CHF 10000 werden dem/den zukünftigen Käufer(n) angeboten und ermöglichen es, bedeutende Rabatte auf Eintrittskarten und Abonnements zu erhalten.
  • Diese Wohnung hat einen eigenen unabhängigen Eingang
  • Alle Wohn- und Arbeitsbereiche befinden sich auf der gleichen Ebene, was die Benutzung sehr angenehm macht, insbesondere für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
  • Exklusive Nutzung eines geräumigen Gartens von 120 m2
  • Zahlreiche Einbauschränke und Schränke, die von einem Schreiner in massiver Lärche oder massiver Eiche entworfen wurden
  • Fliesenböden/Eichenparkett
  • Alle Räume sind nach Süden ausgerichtet
  • Fußbodenheizung mit Öl
  • Anschluss an Fernwärme in einer Versammlung der Miteigentümer beschlossen
  • 2 Badezimmer

Gebäude:
  • Kleine PSA von 5 Wohneinheiten
  • Das Gebäude, hell und sehr gepflegt, verfügt über allen Komfort: Digicode, Gegensprechanlage, Concierge.
  • Gondel 5 Gehminuten entfernt
  • Supermarkt, Restaurants, Spa, ... 1 Minute entfernt.
  • Eine Bushaltestelle (Tarif: 1/2 Stunde) befindet sich in 1 Minute Gehdistanz, die sowohl Sion oder Arbaz als auch die Schulen von Ayent bedient.
  • Höhe 1500 m.

Anzère:

Charmantes Bergdorf in der Gemeinde Ayent im Wallis.
Als einer der Gipfel des rechten Rhône-Ufers, der Sonnenseite des Rhônetals, mit einem Mikroklima und außergewöhnlicher Sonneneinstrahlung, erreicht der Ferienort Anzère seinen Höhepunkt auf fast 2600 m Höhe.
Es ist ein dynamischer Ferienort in voller Expansion, dem es gelungen ist, seine Landschaften zu erhalten, und eine kontrollierte Entwicklung, die aus diesem kleinen Touristenzentrum einen Familienurlaubsort macht, in dem es sich gut leben lässt.
Anzère rüstet sich für die Zukunft als "grüner" Ferienort, insbesondere mit dem grössten Pelletkraftwerk Europas, und tendiert dazu, sich zu einem 4-Saisonen-Ferienort zu entwickeln, insbesondere mit dem Angebot eines "Liberty Pass", der es seinen Einwohnern erlaubt, die Schätze der Gegend ausserhalb der Skisaison kostenlos zu erkunden (Thermalbad, Observatorium, Gondelbahn, Tennis, Weinverkostung, usw.).

Diese Unterkunft ist für Nichtansässige in der Schweiz und als Zweitwohnsitz zugänglich.

Wünschen Sie weitere Informationen oder ein vollständiges Dossier? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, ich helfe Ihnen gerne weiter. Ich stehe Ihnen auch für eine Besichtigung oder zur Verfügung.
Für Ausländer mit Sitz im Ausland verkaufbar

Angaben

Referenz
2579958
Badezimmer
2
Baujahr
2000
Nebenkosten StWE
4500.00
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Boden
Erdgeschoss
Anzahl Etagen
1
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Toiletten
2
Höhenlage ü. M.
1'500 m
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2 à CHF 45000
Aussen (inkl.)
1

Dieses Objekt teilen

Angaben ohne Gewähr