Venez découvrir ce chalet idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un petit coin de paradis offrant une vue panoramique sur la vallée d'Illiez et le Dents-du-midi. Ce chalet traditionnel à l'abri des regards construit dans la années 1800 sur une parcelle de plus de 1'400 m² a été entièrement rénové il y a 20 ans et a gardé tout son cachet. Un volume de 500 m³ est disponible dans les combles et permettrait un aménagement supplémentaire.

La partie centrale du chalet a été entièrement rénovée et isolée dans les années 2000. Des poêles à bois et à pellets assurent le chauffage de toute la partie habitable. L'accès au chalet est uniquement possible par un chemin piéton historique à environ 5 minutes à pieds des places de parc disponibles. Dans une zone à construire mais entouré de terrains agricoles et de parcelles vierges, ce bien offre donc une intimité maximale autant visuelle que sonore.

La distribution de ce chalet est la suivante :

Rez-de-chaussée :

• Belle pièce à vivre de 40 m² avec salle à manger et séjour ainsi qu'un accès au balcon et à la terrasse au sud
• Cuisine ouverte de 15 m²
• Grande chambre de 20 m² avec accès au balcon
• Chambre / bureau de 10 m²
• Atypique salle d'eau de 10 m² avec douche et baignoire offrant une vue sur le jardin 
• WC
• Réduit / buanderie
• Hall de 9 m² permettant l'accès à la 2ème terrasse avec jacuzzi et au jardin

Combles :

• Surface brut de 121 m² avec un grand volume permettant différents aménagements
• Petite chambre d'appoint non chauffée accessible depuis l'extérieur

Sous-sol :

• Carnotzet traditionnel de 20 m² avec bar 
• 2 caves de 16 m²

Extérieur :

• Magnifique jardin plat très bien entretenu avec terrasse et jacuzzi à l'abri des regards en lisière de forêt
• 2^ème terrasse orientée sud avec une vue splendide sur les Dents-du-Midi

Remarques :
Une place de parc couverte est disponible à 5 minutes à pieds du chalet ainsi que 2 autres places non-couvertes en bordure de forêt sur un terrain communal. Le chemin d'accès piéton est en pierre et relativement escarpé, ce bien ne convient pas aux personnes à mobilité réduite.

Le chalet est raccordé aux égouts et il est alimenté en eau par une source privée. Le raccordement électrique est assuré par ligne aérienne.

La commune de Troistorrents fait partie du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres
impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Le domaine skiable des Portes du Soleil est également à moins de 15 minutes. Au coeur du Chablais, Troistorrents se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 30 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers.