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Magnifique 4.5 pièces de standing avec terrasse et jardin

CHF 915'000.-

Anzère

~ 146 m²
4.5
3
3
2
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Beschreibung

Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten, die das ganze Jahr über von der Sonne beschienen wird.

Die Wohnung befindet sich auf der Gartenebene einer kleinen Residenz mit 6 Wohnungen, die 2005 gebaut wurde. Die auf 146 m2 Wohnfläche verteilte Wohnung ist hell und profitiert von großzügigen Volumina.

Modern gestaltet und mit hochwertigen Materialien konzipiert, befindet es sich in einem ruhigen Wohngebiet, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Skilifte, Restaurant, Bank, etc.).

Eine hübsche halbüberdachte Terrasse und ein Garten von etwa 100 m2 bieten einen herrlichen Blick auf die Alpen.

Das 146 m2 Appartement setzt sich wie folgt zusammen:
  • Eingangshalle mit Lichtraumprofil
  • Duschraum mit Gästetoilette
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und Terrassenzugang
  • Wunderschöne Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist. 
  • Badezimmer mit Bad, WC und eigener Waschküche
  • Zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Garten
  • Mastersuite mit eigenem Bad inklusive Dusche, Bad und WC

Vervollständigen Sie dieses Angebot:
  • Garten von 250 m2
  • Halb überdachte Terrasse von 63 m2
  • Keller

Zusätzlich zum Preis:
  • Zwei Tiefgaragenplätze zu CHF 60'000.-

Es besteht die Möglichkeit, einen an die 60 m2 große Wohnung angrenzenden Wellnessbereich mit Whirlpool, hammam, Sauna, Bad mit Dusche und WC sowie einen Fitnessbereich zu erwerben.

Nach SIA-Standard hat dieses Grundstück eine gewichtete Wohnfläche von 146 m2 (davon 1/3 Terrassenfläche) und eine Brutto-Innenfläche von 133 m2.

Anzère: 

Der "Liberty-Pass" bietet im Sommer freien Zugang zu den Skiliften, den Linienbussen und dem Schwimmbad.
Im Winter ist der Ort Anzère Teil des zugänglichen Bereichs des Abonnements "Magic Pass", der Zugang zu 25 Stationen bietet.
Der auf einer Höhe von 1'550 Metern gelegene Ort Anzère gehört zur Gemeinde Ayent im Kanton Wallis. Das Dorf liegt über dem Rhônetal zwischen Sion und Sierre. Das Resort ist nach Süden ausgerichtet und genießt maximale Sonneneinstrahlung. Das Panorama reicht vom Bitschhorn bis zum Mont-Blanc-Massiv und bietet einen Blick auf zwölf Riesen auf 4000 Meter Höhe.

Anzère ist ein mittelgroßes Familienskigebiet. Im Winter ist es dank seines Skigebiets, der über 50 km langen Pisten, der Schneeschuhwege, der Robbenfellwanderungen ebenso beliebt wie im Sommer dank der vielen angebotenen Aktivitäten (Wanderungen, Mountainbiking, Bisse, Schwimmbad, Thermalbäder....).

Das Resort hat einen großen Vorteil: Der Fußgänger-Dorfplatz, der für den Verkehr gesperrt ist, ermöglicht es Ihren Kindern, in aller Sicherheit Spaß zu haben. Darüber hinaus bietet Ihnen das Wellness & Spa-Zentrum eine ideale Entspannungsaktivität nach einem langen Skitag oder Wandern auf den schönen Wanderwegen in der Umgebung.

Diese kleine Ecke des Paradieses, die nach Süden ausgerichtet ist, ist ein sehr angenehmer Ort sowohl für den Urlaub als auch für das Leben das ganze Jahr über. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, Geschäfte und verschiedene Dienstleistungen. Sie ist mit der Linie CarPostal Sion-Anzère sehr gut erreichbar und im Sommer und Winter mit dem Auto über eine schöne Straße leicht erreichbar. 

Anzère ist auch sehr nah an allen kulturellen, sportlichen und touristischen Aktivitäten des Zentralwallis.

Der Zugang zu den Gipfeln auf der Suche nach Mondlandschaften, Erholung am Ufer eines Bergsees: In Anzère nimmt der Bergtraum Gestalt an.

Offizielle Website des Bahnhofs - www.anzere.ch

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und die Organisation eines Besuchs dieses wunderschönen Objekts zur Verfügung.
Für Ausländer mit Sitz im Ausland verkaufbar
Als Zweitwohnsitz verkaufbar

Angaben

Referenz
3203771
Badezimmer
3
Baujahr
2005
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Boden
Erdgeschoss
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Anzahl Terrassen
1
Gartenfläche
~ 100 m²
Wohnfläche
~ 146 m²
Terrassenfläche
~ 40 m²
Höhenlage ü. M.
1'500 m
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2 à CHF 30000

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Angaben ohne Gewähr