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Magnifique chalet de style traditionnel avec vue sur le glacier

CHF 830'000.-

Trient

150 m²
5'077 m²
7.5
4
1
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Beschreibung

Exclusivité Valimmobilier !

Magnifique chalet de style traditionnel situé au calme et jouissant d'une splendide vue sur le glacier du Trient.
Construit sur une parcelle d’env. 5'000 m2 avec de petites dépendances aura tout pour vous plaire.  

La distribution de ce bien de 114 m2 au sol est la suivante :  

Rez de chaussée :  
  • Hall d'entrée / vestiaire
  • Séjour-espace télévision avec poêle suédois
  • Véranda panoramique de 38 m2 (espace bureau, de détente et coin lecture)
  • Salle à manger avec pierre ollaire ouverte sur le séjour
  • Cuisine aménagée
  • WC visiteurs
  • Local technique / buanderie  

Etage :  
  • 2 belles chambres de 14 m2 avec armoires intégrées
  • 2 chambres, dont une aménagée en bureau
  • Salle de bain (wc, lavabo, baignoire)  

Annexes :  
  • Petit chalet-mazot (12 m2) aménagé en bureau avec en rez inférieur une cave
  • 5 grands tonneaux à vin aménagé en maisonnette
  • Cabane de jardin de construction traditionnelle 
  • Chenil (12 m2)
  • Atelier / réduit / bûché / cave (43 m2)  

Extérieurs :  
  • Magnifique pelouse avec superbe vue sur le glacier
  • 2 places de parc devant le chalet
  • Grand terrain plat pouvant accueillir plusieurs véhicules  

Particularités :  
  • Chalet agrandit en 1998 par une belle véranda panoramique chauffée  
  • Bâtiment sablé et isolé en 2000
  • Plusieurs travaux de modernisation : fenêtres, cuisine, salle de bain, sol, peinture et j’en passe durant les années suivantes
  • Très bien entretenu et suivi  

Remarques : 

  • Les charges de chauffage et de consommation électrique sont de CHF 225.-/mois et d’une utilisation de 4 stères de bois/an. Cette consommation moyenne est calculée sur les 5 dernières années en utilisation permanente.  
  • Vente possible aux étrangers seulement avec une division de parcelle à env. 1'000 m2 de terrain

La commune de Trient couvre l'extrémité nord du massif du Mont-Blanc. Elle est la plus grande commune du district de Martigny (Valais / Suisse) et sert de trait d'union avec la vallée de Chamonix (France). La commune a deux accès principaux : la route panoramique et internationale du Col de la Forclaz, de Martigny (16 km) à Chamonix (25 km) ; le train Mont-Blanc Express, qui parcourt la vallée, également de Martigny à Chamonix mais en empruntant un tout autre tracé que la route (train à crémaillères). Le village est desservi par le car postal reliant Châtelard à Trient et à Martigny. Son arrêt est à moins de 10 minutes à pieds.      

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C’est avec plaisir que je vous organise une visite !
Für Ausländer mit Sitz im Ausland verkaufbarAls Zweitwohnsitz verkaufbar

Angaben

Referenz
2384020
Badezimmer
1
Baujahr
1968
Renovierungsjahr
2010
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
4
Wohnung
1
Grundstücksfläche
5'077 m²
Wohnfläche
150 m²
Anzahl Toiletten
2
Höhenlage ü. M.
1'310 m
Heizanlage
Elektrische Heizung, Holzheizung
Wärmeverteilung
Radiator/Bodenheizung

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Angaben ohne Gewähr