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Charmant chalet 4.5 pièces

CHF 375'000.-

Arbaz

85 m²
628 m²
4.5
3
2
1
2
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Beschreibung

Charmantes 4,5-Zimmer-Chalet von 85 m2 Wohnfläche auf einem hübschen Grundstück von 628 m2 mit atemberaubendem Blick auf die Alpen.

Eingebettet in diese herrliche und ruhige grüne Umgebung bietet das Chalet seinen zukünftigen Besitzern die Ruhe des Dorfes Arbaz sowie die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel...) und dem Skigebiet Anzère (4 km entfernt).


Dieses 1987 auf zwei Ebenen erbaute Chalet ist wie folgt aufgeteilt:

Oberes Erdgeschoss:
  • Eingangshalle 
  • Badezimmer mit Bad und WC
  • Küche offen zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse nach Westen.
  • Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem Südbalkon

Unteres Erdgeschoss:
  • Verteilerhalle
  • Zwei Einzelzimmer
  • Großer Waschraum - Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
  • Lagerraum
  • Badezimmer mit Dusche und WC 
  • Keller
  • Workshop und reduziert (Anhang erstellt 1992)
Im Freien:
  • Eine Terrasse nach Westen (ca. 15 m2)
  • Ein Balkon mit Südlage (ca. 15 m2)
  • Ein schöner Garten am Waldrand (ca. 500 m2)
  • Ein Schuppen zur Lagerung von Holz
  • Ein Gartenhaus
  • Ein Auto Platz Einstellung (1 Platz)
  • Zwei Außenparkplätze
Merkmale:
  • Verkaufbar in einem Zweitwohnsitz
  • Verkaufbar an Ausländer
  • Erweiterungsmöglichkeiten
  • Außergewöhnliche Lage, ruhig und in der Nähe aller Annehmlichkeiten
Nach SIA-Standard beträgt die Brutto-Wohnfläche 85 m2 (+ 1/2 Balkonfläche und + 1/3 Terrassenfläche) und die Gesamtnutzfläche 110 m2 (einschließlich Keller, Technikraum, Garage und Werkstatt).

Situation:

Arbaz ist eine schöne Gemeinde, die sich an der rechten Flanke des Rhonetals erstreckt. Das ganze Jahr über genießt das Dorf außergewöhnlichen Sonnenschein. Diese Gemeinde bietet ihren Einwohnern viele Annehmlichkeiten und Infrastrukturen. Das soziale und kulturelle Leben entwickelt sich um die lokalen Gesellschaften herum. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Fahrt nach Anzère ist kostenlos. Mit dem Auto ist der Bahnhof Anzère 4 Minuten und Sion 20 Minuten entfernt.

Benötigen Sie weitere Informationen, die komplette Datei? Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich stelle Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.
Für Ausländer mit Sitz im Ausland verkaufbarAls Zweitwohnsitz verkaufbar

Angaben

Referenz
2296797
Badezimmer
2
Baujahr
1987
Renovierungsjahr
1993
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Grundstücksfläche
628 m²
Wohnfläche
85 m²
Höhenlage ü. M.
1'200 m
Heizanlage
Elektrische Heizung, Holzheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
2

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Angaben ohne Gewähr