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Günstige Gelegenheit

Gruppenunterkunft von 1'027 m2 mit einem flachen Grundstück von 3'730

CHF 1'850'000.-

Anzère

1'027 m²
3'730 m²
28
24
16
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PDF Dossier Finanzierung

Beschreibung

Die Gelegenheit muss ergriffen werden!

Diese Gruppenunterkunft von 1'027 m2 ist ein aussergewöhnliches Anwesen, das sich auf einem Grundstück von 3'730 m2 befindet. 

Es eignet sich für große Personengruppen wie Clubs, Sommerlager, Seminare oder auch für die Schaffung warmer Betten (Hotel oder Bed and Breakfast).
Diese Immobilie bietet große Volumen und einen Panoramablick, bedarf jedoch einer vollständigen Renovierung.

Es wurde 1965 auf 5 Ebenen errichtet, die alle über eine interne Treppe zugänglich sind. Diese Gruppenunterkunft profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, isoliert vom Verkehr, in einer grünen Umgebung. Es ist nur wenige Minuten von den Skiliften und allen Annehmlichkeiten des Skigebiets von Anzère entfernt. Die Haltestelle CarPostal und die Haltestelle des Pendelbusses im Winter sind nur wenige Meter entfernt.

Im Sommer bietet Anzère zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, kilometerlange Mountainbike-Strecken, Paragliding, Wellness usw. Die zahlreichen Restaurants in der Region werden auch die anspruchsvollsten Gaumen erfreuen.   
 
Im Winter stehen 58 km Skipisten zur Verfügung. Aufgrund der Höhe des Pas de Maimbré und seiner guten Schneebedeckung ist die Öffnung des Skigebiets für 5 Monate garantiert.  

Gruppenunterkunft :

  • Gewichtete Wohnfläche von etwa 1091 m
  • Möbliert und ausgestattet : Das gesamte für den laufenden Betrieb erforderliche Material ist im Preis inbegriffen 

Der Komplex umfasst die folgenden Räumlichkeiten:  

Erdgeschoss :
  • Eingangshalle
  • Büro / Empfang
  • Vollständig eingerichtete und ausgestattete Profiküche : 6 Elektrokochplatten, traditioneller Backofen, Geschirrspüler, große Arbeitsfläche, Kühlschrank, Gefrierschrank und verschiedene Geräte.
  • Ein großer Speisesaal mit Küchendurchgang (Kapazität 80 Personen)
  • Wohnzimmer - Warteraum am Eingang des Esszimmers
  • 2 reduziert 

1. Stock : In allen Zimmern können zwischen 2 und 5 Personen schlafen.
  • 4 Schlafzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon
  • 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken)
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
  • 1 Toilette mit WC, Waschbecken
  • Panorama-Terrasse 

2. Stockwerk :
  • 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon
  • 1 Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon
  • 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken)
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken

3. Stockwerk :
  • 1 Schlafzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon
  • 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon
  • 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken)
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Toiletten mit Waschbecken
  • 2 Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
  • 1 reduziert   

Dachbodenraum (Kieselsteine)


Kellergeschoss :
  • Bar-carnotzet aus altem Holz mit einem Gästezimmer
  • Ein Spielzimmer
  • Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
  • Kesselraum
  • Tanker
  • Toiletten
  • 2 Keller
  • 1 externer Wasserventilraum
  • 1 Ölraum und Heizkessel
  • 2 Toiletten mit Waschbecken   

Äußeres :
  • Geräumige, nach Süden ausgerichtete und sehr sonnige Terrasse mit Panoramablick, die Zugang zum Carnotzet mit seiner Bar bietet.
  • Grosser Innenhof von 3000m2 aus Lehm, Rasen, Wiese 
  • Gartenhäuschen

Parken :
  • Zahlreiche Parkplätze auf dem Territorium

Renovierungen : 
  • Abgeschlossen in 2002 

Handelsplatz :
  • Das Geschäft kann sofort übernommen werden 
  • Das Chalet verfügt über eine Betriebsgenehmigung der Gemeinde Ayent für maximal 75 Betten.
  • Informationen über den Betrieb des Chalets sind auf Anfrage erhältlich. 

Nachgeben : 
  • Der Komplex kann während der Wintersaison (5 Monate) vollständig gemietet werden und wird im Sommer für 2 Monate gemietet. 
  • Es kann ein Immobilien- und Mietverwaltungsdienst zur Verfügung stehen, der es dem Käufer, wenn er dies wünscht, ermöglicht, ohne eigenes Zutun einen Nettoertrag zu erzielen.   

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und zeige Ihnen dieses Anwesen. 

An im Ausland lebende Personen verkauft


Anzère : 

Der "Liberty-Pass" ermöglicht im Sommer den freien Zugang zu den Skiliften, den Bussen der Gemeinde und zum Schwimmbad.
Im Winter ist der Ferienort Anzère Teil des zugänglichen Bereichs des "Magic Pass", der Zugang zu 25 Ferienorten bietet.

Der Ferienort Anzère liegt auf einer Höhe von 1.550 Metern und gehört zur Gemeinde Ayent, die auf dem rechten Ufer des Kantons Wallis liegt. Das Dorf überblickt das Rhonetal zwischen Sion und Sierre. Das Resort ist nach Süden ausgerichtet und genießt maximale Sonneneinstrahlung. Sein Panorama reicht vom Bitschhorn bis zum Mont-Blanc-Massiv und bietet einen Blick auf zwölf über 4000 Meter hohe Giganten.

Anzère ist ein mittelgroßer Familienskiort. Es wird im Winter dank seinem Skigebiet, den Skipisten von mehr als 50 km Länge, den Schneeschuhwanderwegen, der Robbenfellwanderung ebenso geschätzt wie im Sommer dank den zahlreichen angebotenen Aktivitäten (Wandern, Mountainbike, Büsche, Schwimmbad, Thermalbäder...).

Das Resort hat einen beträchtlichen Vorteil: Der für den Verkehr gesperrte Dorfplatz in der Fussgängerzone ermöglicht es Ihren Kindern, sich in völliger Sicherheit zu vergnügen. Außerdem bietet Ihnen das Wellness & Spa-Zentrum eine ideale Entspannungsmöglichkeit nach einem langen Skitag oder einem Spaziergang auf den schönen Wanderwegen der Umgebung.

Diese kleine, nach Süden ausgerichtete Ecke des Paradieses ist ein sehr angenehmer Ort sowohl für Ferien als auch für den ganzjährigen Aufenthalt. Sie finden dort alle Annehmlichkeiten, Geschäfte und verschiedene Dienstleistungen. Es ist mit der Postautolinie Sion-Anzère sehr gut erschlossen und mit dem Auto im Sommer und Winter über eine gut ausgebaute Strasse leicht erreichbar. 

Anzère liegt auch ganz in der Nähe aller kulturellen, sportlichen und touristischen Aktivitäten des Zentralwallis.
Zugang zu den Gipfeln auf der Suche nach einer Mondlandschaft, am Ufer eines Bergsees ruhend: In Anzère nimmt der Bergtraum Gestalt an.   

Angaben

Referenz
2904856
Badezimmer
16
Baujahr
1964
Renovierungsjahr
2002
Balkone
4
Zimmer
28
Schlafzimmer
24
Anzahl Etagen (Total)
5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Anzahl Terrassen
1
Balkonfläche
64 m²
Grundstücksfläche
3'730 m²
Wohnfläche
1'027 m²
Bruttowohnfläche
1'091 m²
Terrassenfläche
51 m²
Anzahl Toiletten
8
Gebäudevolumen
3'181 m³
Höhenlage ü. M.
1'426 m
Heizanlage
Ölheizung

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Angaben ohne Gewähr