Gérance d'immeubles et Administration de PPE

 

Valimmobilier, votre partenaire pour toutes vos opérations immobilières

Valimmobilier, c'est avant tout la volonté d'offrir des prestations de la plus haute qualité, personnalisées à chacun de ses clients. Ses conseils et mandats sont adaptés spécifiquement à votre profil et à vos directives, que ce soit en matière de gérance, administration de copropriétés, vente, expertise ou autre.

Notre centre de gestion immobilière vous garantit des prestations d’une qualité à la hauteur de vos exigences.

 

Gérance

Que se soit pour un immeuble, un appartement, une villa, un chalet, une halle, des bureaux ou un commerce, nous sommes présents pour vous aider à rentabiliser votre patrimoine immobilier aux meilleures conditions.

Notre équipe s’occupe de votre bien immobilier avec le plus grand engagement et reste toujours à votre écoute pour toutes les prestations souhaitées. Grâce à une formation continue et une connaissance parfaite des régions concernées, nous réagissons avec aisance aux circonstances changeantes du marché et vous offrons le meilleur service possible.

Nos prestations de service comprennent entre autres:

  • Location des objets disponibles, prospection de personnes intéressées à la location, si nécessaire par annonces et d’autres moyens publicitaires.
  • Surveillance des changements de locataire.
  • Disposition des acquisitions nécessaires, des réparations et rénovations ainsi que leur surveillance.
  • Déclarations de sinistre aux assurances et règlement des sinistres.
  • Établissement du cahier de charges pour la conciergerie, surveillance de leurs activités, détermination et adaptation de leur rémunération.
  • Contrôle des entrées de loyer, des rappels et de l’encaissement.
  • Surveillance et mesures préventives pour assurer l’entretien optimal de l’immeuble.
  • Exécution des paiements. Toutes les entrées et sorties s’effectuent par le compte de loyers.
  • Établissement du décompte annuel des coûts pour le chauffage / l’eau chaude et d’autres frais auxiliaires.
  • Établissement du décompte annuel de l’immeuble.

Nous nous efforçons avant tout, par une administration habile et efficace, de préserver et d'accroître la valeur des biens immobiliers qui nous sont confiés.

 

Administration de PPE

Vous êtes propriétaire d’un appartement dans un immeuble où chaque objet appartient à une autre personne jouissant des mêmes droits et obligations que vous.

Nous sommes à votre service pour vous aider à déterminer les frais communs des frais privés et à concilier avec expérience et neutralité les avis parfois divergents de chacun.

Nos services :

  • Commande et contrôle des travaux d'entretien courants
  • Conclusion des contrats nécessaires à la gestion du bâtiment
  • Convocation des assemblées de copropriétaires
  • Exécution des décisions de l’assemblée générale
  • Exécution des actes d'administration commune
  • Prise de mesures urgentes pour empêcher un dommage ou faire cesser un trouble
  • Encaissement des contributions des propriétaires
  • Poursuivre le propriétaire qui ne paierait pas sa quote-part aux charges
  • Réquisition d'hypothèque légale en cas de nécessité
  • Contrôle et paiement des charges communes
  • Gestion et utilisation des fonds communs et notamment du fonds de rénovation
  • Répartition des charges communes et tenue de la comptabilité
  • Présentation d'un rapport de gestion et des comptes à l'assemblée des copropriétaires
  • Renseigner les copropriétaires sur les questions d'intérêt commun
  • Conseils et conciliations en cas de litige entre copropriétaires
  • Tenue de la comptabilité de la PPE


Pour obtenir une proposition sans engagement de votre part, n'hésitez pas à prendre contact avec nous.

 

Chez nous, vos biens immobiliers sont en de bonnes mains.




Retrouvez-nous dans une de nos agences immobilières à Sion (centre)Sion (Ouest)SierreMartignySavièseVissoie (Anniviers)Monthey ou Crans-Montana.

Chambre immobilière du Valais

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