Vente

Suchen Sie eine ruhig gelegene Ferienwohnung oder auch einen festen Wohnsitz mit herrlicher Aussicht? In Guttet, einem kleinen Dorf mit 450 Einwohnern auf ca 1000m finden Sie Natur und Ruhe. Auf der Sonnenseite des Wallis und nicht weit von Leukerbad entfernt gelegen bietet sich diese Region vom Frühjahr bis zum Herbst für ausgiebige Wanderungen an. Im Winter ist Schneeschuhlaufen und Skiwandern die ideale Freizeibeschäftigung. Für diejenigen, die den Abfahrtslauf oder das Snowboard vorziehen, gibt es eine direkte Shuttle-Busverbindung zu den bekannten Skipisten von Leukerbad. Der Postbus hält ca 100m vom Haus entfernt und fährt das ganze Jahr vom und zum CFF-Bahnhof Leuk

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Wohnhauses und verfügt über einen grossen Südbalkon mit unverbauter Sicht auf die Walliser Bergwelt. Das Wohn-Esszimmer verfügt über eine grosse Öffnung zur Küche. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres kleines Zimmer und ein komplett moderne Dusche/WC liegen auf der Nordseite.

Die Wohnung wurde zwischen 2003 und 2009 komplett renoviert, d.h. alle Fenster wurden ersetzt, die Küche erneuert, überall neuer Laminat-Fussboden gelegt und das Bad komplett erneuert.

Das Haus hat eine Ölheizung, deren Brenner 2009 ersetzt wurde und dabei eine Vorrichtung für Solarzellen eingebaut wurde.

Im Keller des Wohnhauses befindet sich eine Gemeinschafts-Waschküche. Es ist kein Lift vorhanden, aber die Treppen sind leicht zu steigen.

Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus, aber keine Garage und auch keine gedeckten Einstellplätze.

DESCRIPTION

Vous êtes a la recherche d’un appartement de vacances ou alors également d’une résidence principale bénéficiant d’une vue magnifique ? A Guttet, dans un petit village de 450 habitants, à environ 1000 mètres d’altitude, vous trouverez la nature et le calme. Sur le flan ensoleillé du Valais et non loin de Loèche-les-Bains, cette région propose du printemps à l’automne de merveilleuses randonnées. En hiver, la randonnée à ski ou avec des raquettes sont les activités de loisirs idéales. Pour ceux qui privilégient le ski de piste ou le snowboard, une navette fait la liaison directe avec les pistes renommées de Loèche-les-Bains. Le car postal s’arrête à environ 100 mètres de la maison et fait le trajet à la gare CFF de Loèche et retour durant toute l’année.

L’appartement se situe au 2e étage d’un petit immeuble et bénéficie d’un grand balcon orienté sud avec une vue dégagée et imprenable sur les montagnes valaisannes. La cuisine est ouverte sur le salon. Celui-ci, ainsi que la chambre à coucher ont un accès direct sur le balcon. Une 2e petite chambre et une salle d’eau avec douche/WC donnent sur le coté nord.

L’appartement a été complètement rénové entre 2003 et 2009. De ce fait, toutes les fenêtres ont été remplacées, la cuisine refaite à neuf, un nouveau sol posé et la salle de bain complètement rénovée.

La maison est équipée d’un chauffage à mazout dont le brûleur a été remplacé en 2009 et une installation pour pouvoir brancher des panneaux solaire a été mise en place.

Une buanderie commune se trouve dans la cave de l’immeuble. Il n’y a pas d’ascenseur, mais les marches sont faciles à monter.

Il y a des possibilités de parking directement devant la maison, par contre il n’y a pas de garage et ni de places couvertes.