Vente

Agréable chalet tout confort situé dans la partie la plus ensoleillée de Grimentz, une des plus pittoresques stations du Val d'Anniviers (Valais), dotée d'un excellent domaine skiable (45 km de pistes culminant à 2900 m). Le vieux village respire le charme authentique des villages anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l’une des 4 autres stations de la vallée : Zinal, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes.

Construit sur une parcelle de 641 m2 ( une deuxième construction est possible ) joliment arborisée à une altitude de 1700 m, ce chalet tout confort jouit d'une panorama sublime sur le haut du Val d'Anniviers. On aperçoit les villages d'Ayer, de Mission, ainsi que le Weisshorn (4505 m) et le Bishorn (4150 m), deux des cinq 4000 de la "Couronne Impériale". Une navette assurant la liaison vers les remontées mécaniques s'arrête à proximité du chalet toutes les 20 minutes, permettant d'aller et de venir indépendamment et à toute heure.

Le chalet :

Construit en 1998, il comprend 4.5 pièces.

Le 1er étage est composé comme suit :

• Hall
• Séjour comprenant deux salons avec cheminée à récupération de chaleur et coin TV
• Véranda avec chauffage comme salle à manger (vue sur les Alpes et le village
• Cuisine ouverte sur le séjour avec porte-fenêtre donnant sur le balcon et le jardin
• Mezzanine avec deux lits
• WC avec lavabo
• Véranda permettant de profiter d’une superbe vue dans toutes les directions
• Grand balcon avec espace terrasse, orienté sud est, communiquant avec le jardin
• Cave

Le rez de chaussée est composé comme suit :

• Hall
• Chambre double avec placards
• Chambre double avec placards
• Chambre ( 1 lit ) avec placards
• Salle d’eau avec WC, lavabo, baignoire et douche

Aménagements extérieurs :

• 3 places de parc
• Cave creusée dans le terrain
• Un profond balcon
• Terrasse orientée sud est bordée de rondins avec auvent, coin à manger avec table et barbecue en pierre
• Terrasse orientée sud ouest
• Terrain de 641 m2, construction possible (zone d’habitation collective 0.50, hauteur 10 m)

Données techniques :

• Chauffage au sol, électrique, réglage à distance
• Sols en carrelage et parquet

Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir un confortable chalet exceptionnellement bien situé, dans la zone la plus ensoleillée de Grimentz et avec l’option de construire sur la partie libre. Je vous le ferai visiter avec plaisir.

ENGLISH

We are pleased to introduce this lovely 3.5 bedroom chalet, located in the sunniest area of Grimentz.

Probably the most picturesque village & mountain resort of the Val d'Anniviers (Valais), Grimentz benefits from a splendid ski resort ( 45 km of pistes culminating at 2900 meters, to be doubled in 2012 thanks to the new junction with Zinal ), with breathtaking views that span accross the gorgeous alpine valley, the lovely villages and the 4000+ metre summits of the "Imperial Crown". The excellent resorts of Zinal, Saint-Luc, Chandolin and Vercorin are only minutes away. The city of Sierre is at 20 minutes, Sion at 30 minutes and Geneva airport is at a 2 hours drive. A train links the airport to the nearby city of Sierre.

Built in 1998 on a 641 m² plot, it holds 4.5 rooms.

Note : A second chalet can be built on the remaining land.

First floor

• Hall
• Living rooms with fireplace and TV area
• Heated veranda as dining room (view of the Alps and the village)
• Open kitchen on the living room with access to the garden/balcony
• Mezzanine with two single beds
• Toilet with wash basin
• Veranda to enjoy a superb panoramic view in all directions
• South-East facing balcony with patio area
• Cellar

Ground floor

• Hall
• 2 Double room with fitted wardrobes
• 1 Bedroom (1 bed) with fitted wardrobes
• Bathroom with toilet, sink, tub and shower

Outdoor

• 3 parking spaces
• An underground cellar
• South facing terrace with dining area (table and barbecue)
• West facing terrace
• 641 sqm of land, possibility to build (collective zone 0.50, height 10 m)

Technical Details :

• Underfloor heating, electric, remote controlled
• The floors are covered with parquet and tiles

This is unique opportunity to acquire a cozy chalet located in the sunniest area of Grimentz.

Feel free to contact me for a visit !