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Villa individuelle de 8.5 pièces située au sud-ouest du village d'Ormône (Diolly) sur la commune de Savièse à 735 m d’altitude. Située dans la partie supérieure du terrain, la villa domine les constructions voisines. Une situation de premier ordre offrant une vue imprenable sur l'arc alpin et la vallée du Rhône.

Elle est à proximité des commodités ainsi que des infrastructures suivantes :

• 7 min. de la gare
• 13 min. de l’aéroport
• 5 min. de l’autoroute
• 8 min. de l’hôpital
• Moins de 30 min. d’une dizaine de stations de ski
• Moins de 30 min. de 4 parcours de golf

La surface de la parcelle est de 1579 m2 comprenant les habitations, le jardin, un biotope naturel et une terrasse. Il y a la possibilité de faire une extension de la surface habitable.
Cette construction date de 1983. Elle est en très bon état, elle a toujours été très bien entretenue et a fait l’objet de nombreuses rénovations. Chaque 2 ans une entreprise de peinture fait le tour de la propriété afin de refaire la peinture des murs.

L’intérieur est composé de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :

• Espace entrée avec penderie
• Chambre
• Séjour avec cheminée française et coin à manger, plafond avec solives et chevrons apparents en bois équarri
• Cuisine en marbre et bois massif complètement agencée avec plaque à induction (refaite en 1997)
• Salle d’eau avec douche et WC
• Mezzanine avec escalier en noyer, sol laminé hêtre, velux et barrière en bois
• Garage pour 2 voitures avec porte basculante électrique de 2007, commande électrique de la clôture d’entrée

Toutes les fenêtres ont été changées en 2006.

Etage:

• Chambre avec sol parquet en hêtre massif (2003) et poutres apparentes, armoire encastrée
• Chambre avec sol parquet en hêtre massif (2003) et poutres apparentes, rangement latéral et balcon sud
• Chambre avec sol parquet en hêtre massif (2003) et poutre apparentes, armoire encastrée et balcon sud
• Comble avec sol tapis, murs et plafond boisés, rangement latéral
• Salle d’eau avec baignoire d’angle, WC et velux

Sous-sol:

• Cave de rangement
• Grande cave humide
• Local technique avec chaudière à mazout et citerne (2x 2000l) datant de 2008, chauffe eau (400l) avec résistance électrique datant de 2007
• WC séparé (1994)
• Sauna + hammam + douche (1994)
• Buanderie avec machine à laver et sèche-linge achetés en 2007

La surface brute de l’habitation principale est de 229 m2 y compris ½ balcon et 1/3 terrasse.

Annexe:

• Il a été construit en 1996
• Cuisine ouverte en granit et bois entièrement agencée datant de 2000, sol en carrelage, plafond en bois avec poutres apparentes et lamé
• WC séparé
• Dépôt pour machines et ustensiles de jardinage, porte de garage à ouvrants latéraux
• Chauffage électrique par natte au sol

La surface brute de l’annexe est de 56 m2

Aménagement extérieur:

• Places de parc situées au sud de la villa pour 6-7 véhicules. Une pelouse comprenant végétation, haies, arbres, arbustes d’ornement délimitent la villa.
• Dans la partie sud-est de la parcelle se trouve un biotope aménagé et fleuri.
• Une terrasse couverte relie la villa à l’annexe au sud-ouest avec un espace équipé d’une cheminée à l’abri du vent et de la pluie.
• La pelouse est équipée d’un système automatique relié au réseau d’irrigation. Les vannes d’ouverture / fermeture sont situées dans le local technique. L’arrosage est équipé d’une minuterie automatique programmable, qui commande les jets et le niveau de l’eau du biotope.

Particularités:

• Possibilité d’extension de la surface habitable
• Habitation en partie meublée (compris dans le prix de vente)
• Machines et outillages d’entretien cédé avec l’habitation
• Possibilité d’acheter le terrain attenant de 1116 m2 dont 1057 m2 en zone à construire pour le prix de CHF 300'000.-.